프라임 윌리ام스버그 투자 부동산 및 활용 가능성: 251 및 251 1/2 파워스 스트리트에서 독특한 기회를 발견하세요. 이 세심하게 관리된 다세대 부동산은 5.5%의 수익률을 예상하고 있습니다. 이 부동산은 6,250 평방 피트의 내부 공간을 갖춘 25x117 크기의 대규모 대지에 걸쳐 완전 임대된 7개의 시장형 턴키 유닛을 특징으로 하며, 조용한 후면 차고에서 주거용으로 활용할 수 있는 매력적인 투자 기회를 제공합니다.

주요 3층 건물(3,750 SF)은 상층에 잘 꾸며진 1베드룸 플로어 스루 아파트 2개와 1층에 유연하게 변환 가능한 2베드룸 / 1.5욕실 듀플렉스 2개로 구성되어 있습니다. 각 유닛은 하드우드 바닥, 효율적인 미니 스플릿 HVAC, 그리고 식기 세척기가 있는 열린 주방으로 업데이트되었습니다. 공동 세탁실은 전 높이의 지하실(1,250 SF)에 편리하게 위치해 있습니다.

공유 정원으로 나뉜 후면 2층 차고는 이상적인 3베드룸 / 2욕실의 주 거주지 또는 높은 수익을 위한 임대 공간을 제공하며, 4베드룸 레이아웃으로 조정할 수 있는 유연성을 제공합니다. 앞쪽 건물의 여섯 개의 꾸준히 임대된 유닛에서 발생하는 상당한 수익 흐름으로부터 혜택을 받으면서 조용한 1,280SF의 개인 주택에 거주하는 매력을 상상해 보세요.

이 부동산은 그랜드 스트리트 및 그래험 애비뉴 L 기차역이 쉽게 접근 가능하며, 두 개의 주요 거리에서 다양한 기존 레스토랑과 카페가 있어 식사와 서비스가 용이합니다. 주민들은 녹지 공간과 여가를 위한 쿠퍼 파크와의 proxim를 중요시합니다. 이는 꾸준히 상승하고 지속 가능한 브루클린 시장에서 신중한 투자입니다.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.5% cap rate. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.