현재: 6가족 무료 시장 요금 임대는 비어 있을 수 있습니다.

당신의 선택: 다가구 수익 생산자 또는 넓은 단독 주택(또는 둘 다)

349 서쪽 71번가에 위치한 이 멋진 19세기 후반 타운하우스는 서쪽 71번가 역사 지구의 중심부에 위치해 있으며 새로운 소유자에게 상당한 잠재력을 제공합니다. 현재 6가족 비어있는 임대 형태로 구성된 이 세련된 르네상스 리바이벌 스타일의 집은 약 1896년에 지어졌으며, 두 가지 주요 옵션을 제공합니다: 다가구 수익 생산자로 유지하거나 넓은 단독 주택으로 변형할 수 있습니다.

이 타운하우스는 6,000 제곱피트 이상의 다재다능한 공간을 자랑하며, 고대 그리스 및 로마 디자인을 연상시키는 대칭, 기둥 및 난간을 비롯한 우아한 건축적 특징으로 특징지어집니다. 이 건물은 당시 유명한 건축 회사인 네빌 & 배그(Neville & Bagge)에 의해 설계되었습니다.

부동산 하이라이트:

• 가든 아파트: 현대적인 보피(Boffi) 주방, 욕실, 세탁기/건조기가 구비된 1베드룸 리모델링 유닛과 개인 야외 정원 오아시스.

• 1층/2층 듀플렉스 아파트: 이 넓은 유닛은 2,500 제곱피트 이상이며 쉽게 3베드룸, 3욕실 주택으로 전환할 수 있습니다. 세 개의 야외 공간, 노출된 벽돌 벽, 두 개의 장작용 벽난로, 세탁실, 아름다운 오크 계단이 특징입니다. 1층에는 파티오 접근이 가능한 뒤쪽 침실, 새롭게 리모델링된 주방, 넓은 식사 및 거실 공간이 포함되어 있습니다. 2층에는 개인 발코니, 욕실, 대형 서재 및 야외 식사 테라스를 갖춘 주 침실이 있습니다.

• 3층 아파트: 이 층에는 스튜디오와 1베드룸 아파트가 포함되어 있으며, 각각 별도의 주방, 샤워가 포함된 욕실, 장작용 벽난로, 노출된 벽돌 벽 및 9피트 이상의 높은 천장이 있습니다.

• 4층 아파트: 최상층에는 두 개의 스튜디오 아파트(하나는 개인 테라스 포함)가 있으며, 각각 별도의 주방, 욕조 및 샤워기가 있는 욕실, 장작용 벽난로, 노출된 벽돌 벽 및 9피트 이상의 높은 천장이 있습니다.

• 추가 건축 가능한 층: 이 부동산은 2,000 제곱피트의 층 면적 비율(FAR)을 가지며, 옥상 개발을 통해 두 개의 추가 층을 추가할 수 있는 잠재력이 있습니다.

리버사이드 파크 바로 주변에 위치한 이 집은 카페 룩셈부르크, 아시포드 & 심슨, 피키 바리스타, 트레이더 조스, 페어웨이 마켓 등 다양한 지역 식당 및 상점으로 둘러싸여 있습니다. 72번가 지하철역(1, 2, 3호선)까지 몇 블럭밖에 떨어져 있지 않아 교통이 편리하여 도심 탐험이 용이합니다.

이 우아한 부동산을 직접 소유할 기회를 놓치지 마세요. 다가구 임대 소득을 위한 임대 투자에 집중하시겠습니까, 넓은 단독 주택에 집중하시겠습니까, 아니면 둘 다 선택하시겠습니까? 자세한 내용은 저희에게 문의해 주세요.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.