2685 크레스트온 애비뉴 #5-L, 브롱크스, NY 10468 - 킹스브리지 하이츠 스폰서 코너 원베드룸 유닛. 리모델링된 5층 750 평방피트 유닛으로, 입구/다이닝 핑거, 침몰된 거실, 남향 및 서향 두 개의 창이 있는 침실, 창문이 있는 주방 및 욕실이 있습니다. 1940년경 건축가 H. Herbert Lilien의 작품으로 여겨지는 아트 모던 엘리베이터 건물입니다. 예외적으로 관리되며 철저히 유지된 6층, 73유닛 협동조합입니다. 메인 로비에는 "기계 시대"의 테라조 바닥, '로소' 대리석, 석고 몰딩 및 니치, 엠보싱 엘리베이터 문이 있습니다. 아트 모던의 특징으로는 바구니짜기 스타일의 마루 바닥, 철제 난간, 석고 아치, 침몰된 거실이 포함됩니다. 실제 유지 관리비는 월 $944.71(2025년 7월 1일 기준)이며, H 및 H/W 4 STAR 포함입니다. 거주하는 관리인 및 현장 세탁 시설이 있습니다. 킹스브리지 로드 및 그랜드 콩코스 쇼핑, MTA XP/지역 버스, IND B/D, IRT#4 지하철 킹스브리지 로드 역과의 편리한 접근이 가능합니다. 맨해튼 중부까지 30분 이내로 쉽게 접근할 수 있습니다. 현재 주택 규칙은 이사회 승인 후 (2)년 거주 후 서브렛을 허용합니다. 애완동물 및 투자자는 금지합니다. 판매자가 양도세를 지불합니다. 구매자는 판매자 변호사 수수료($1,075 + ACRIS 신청 수수료($250) + NYC DoF 신청 수수료($150)를 지불합니다. 예외 없음.

2685 CRESTON AVE #5-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated fifth-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $944.71 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC