단위: #3N에 오신 것을 환영합니다... 약 700 제곱피트에 걸쳐 있는 매우 바람직하고 햇볕이 잘 드는 넓은 알코브 스튜디오로, 이상적인 평면도와 레이아웃이 특징입니다. 안으로 들어가면 코트 클로짓이 있는 짧은 입구 홀을 지나, 정식 식사 공간과 식기세척기가 있는 개조된 주방이 앞에 있습니다. 주방에서 요리하는 것이 즐겁습니다. 더 안쪽으로 들어가면 넓은 전용 발코니에 접근할 수 있는 아늑한 거실 공간이 있으며, 상징적인 FH 경관의 놀라운 전망을 감상할 수 있습니다. 주 거실 공간 옆에 위치한 개조된 욕실은 시원하고 깨끗한 스파 느낌을 줍니다. 퀸 사이즈의 침대 알코브는 완전한 침실 느낌을 주는 분리를 만들어주며, 충분한 공간이 있는 전체 벽 클로짓이 포함되어 있습니다.

건물/위치: 케네디 하우스에서 5성급 절대 우아함을 누리세요... 매우 수요가 많은 프리미어 럭셔리 모든 편의 시설이 갖춰진 고층 공동 주택으로, 강력한 재무 상태를 자랑하는 포레스트 힐즈에 위치해 있습니다 - 관리비에 모든 공과금 포함! - 매우 잘 관리된 내부 및 외부 구역 - 웅장한 로비 - 24시간 도어맨 - 즉시 이용 가능한 주차장(월 $200) - 대형 세탁실 - 새로운 옥상 수영장 및 일광욕 테라스 - 피트니스 체육관 - 전체 카메라 보안 시스템 제공 - 새로 개조된 복도 - 거주자 전용 좌석이 있는 야외 정원 - 백업 발전기(뉴욕시 정전 시 대비) - 상주 관리자 및 전 직원 - 상위 28구역 및 PS 196 지역 내 - 모든 것에 가까움... 지하철, LIRR, 스테이션 스퀘어, 상점, 상업 지역, 오스틴 스트리트, 공원, FH 경기장, EVERYTHING! 더 나은 위치는 없습니다.

기타: 플립 세금 없음 - 개나 서브리스 제한 없음 - 28% DTI 요건 - 최소 25% 계약금 - 신용 점수가 우수해야 합니다! - 관리비에는 전기 및 옥상 체육관을 포함한 모든 공과금이 포함됩니다.

THE UNIT: Welcome to #3N... a most desirable, sun-drenched and sizable alcove studio w/ ideal floor plan and layout that spans approximately 700 square feet. Step inside to a short entry hall w/ coat closet and look ahead to full, formal dining area and a renovated kitchen w/ dishwasher is a pleasure to cook in. Further inside, enjoy a comfortable living room area w/ access to a grand private balcony w/ amazing views of iconic FH scenes. Tucked away off the main living area is a renovated bathroom w/ a spa feel that is cool and clean. A queen-sized sleeping alcove creates separation that gives a full bedroom feel, includes a full wall of closets w/ enough room to spare.

THE BUILDING/LOCATION: Live in 5-Star, Absolute Elegance at The Kennedy House... a Most Sought After, Premiere, Luxury, All-Amenity, High-Rise Co-Op w/ Strong Financials in Forest Hills - MAINTENANCE INCLUDES ALL UTILITIES! - Extremely Well-Manicured Interior & Exterior Grounds - Grand Lobby - 24H Doorman - Parking Garage w/ Immediate Availability ($200/mo) - Oversized Laundry Room - New Rooftop Pool & Sun Deck - Fitness Gym - Full Camera Security System Across Premises - Newly Renovated Halls - Outdoor Garden w/ Seating For Residents Only - BACK-UP GENERATOR (In Case of NYC Power Outage) - Live-In Super & Full Staff - Zoned For Top District 28 & PS 196 - Near Absolutely All...Subway, LIRR, Station Square, Shops, Commerce, Austin Street, Parks, FH Stadium, EVERYTHING! NO BETTER LOCATION.

OTHER: NO FLIP TAX - No Dogs &/or Sublets - 28% DTI Requirement - 25% Min Down Payment - Excellent Credit a Must! - Maintenance includes all utilities including electric and rooftop gym. © 2025 OneKey™ MLS, LLC