유닛: 도시의 즐거움과 평온함을 만끽하세요! 아름답게 리노베이션된 조용하고 깨끗한 #303로 환영합니다... 그리고 그린브라이어에서의 완벽한 편의시설과 고급스러운 생활을 경험하세요. 이 특별한 코너 유닛은 현대적이고 햇빛이 잘 들어오는(3개의 노출!) 넓은 2-3 변환 침실/2 욕실과 테라스가 있는 공간으로, 조용한 평화와 아름다운 녹지가 완벽하게 배경을 이루고 있습니다. 여기에 추가 공간이 있어 성장할 여지가 있으며, 삶의 각 단계에 따라 적응할 수 있는 유연한 레이아웃을 갖추고 있습니다. 넓은 평면도는 추가 다이닝, 홈 오피스/운동 공간, 독서 공간 등 다양한 용도로 쉽게 전환할 수 있는 여러 보너스 공간 옵션을 포함합니다. 들어가면 더블 와이드 클로젯이 있는 현관이 있고, 그 너머에는 웅장한 입구 로비 또는 다른 사용 용도가 있습니다. 그곳에서 당신의 개인 테라스로 이어지는 매우 긴 거실을 바라보세요 - 현재는 폐쇄되어 유연한 공간으로 사용되고 있지만, 완전한 신선한 공기를 즐기기 위해 영구적으로 개방할 수 있습니다. 내부로 들어가면 거실과 방금 리노베이션된 창이 있는 오픈 개념 주방(아침 식사 바, 세련된 수납장, 화강암 조리대, 식기 세척기가 있는 스테인리스 스틸 기기, 주요 거실 공간에 대한 개방된 시야)이 완벽하게 위치한 풀 포멀 다이닝 공간이 있습니다 - 엔터테인먼트와 육아를 위한 완벽한 공간입니다! 두 개의 코너 침실은 크기가 적당하고 클로젯과 이중 창 노출이 있습니다... 킹 사이즈 마스터 침대는 다른 용도로도 쉽게 사용할 수 있습니다... 그리고 이들은 모두 활동이 적은 녹지 공간과 Courtyard에 면해 있어 많은 프라이버시와 조용함을 제공합니다! 세련된 기능과 타일 디자인으로 깨끗하고 현대적인 마스터 전용 욕실은 샤워 부스가 있어 스파 같은 느낌을 줍니다... 큰 창이 있는 복도 욕실도 샤워/욕조 겸용이 포함되어 있습니다. 기타 주목할 만한 유닛 기능으로는 멋진 반짝이는 원목 바닥, XL 창, 추가 클로젯, 높은 천장 등이 있으며, 이 아파트는 진정한 보물로 꼭 보아야 할 곳입니다!

건물: 그린브라이어는 중앙에 위치한 프리미어, 매우 선망받는 완전한 편의시설이 갖춰진 중층 건물로, 강력한 재정 상태를 자랑하며 포레스트 힐스의 중심부에서 최상의 고급 생활을 제공합니다 - 도어맨, 웅장한 로비, 주차 발레 서비스가 있는 실내 주차장(대기자 목록이 없거나 짧음, 약 $215/월), 상주 관리인과 완전한 유지보수 직원, 새로운 기계가 있는 현장 세탁실, 추가 저장 옵션, 자전거 보관실, 소포실 및 디지털 알림 시스템, 아름다운 조경, 철저한 내부/외부 유지 보수 등입니다... 최고 학군 28에 배정되어 있으며, 유명한 PS 196도 불과 몇 블록 떨어져 있습니다. 모든 곳까지의 도보 거리/짧은 걸음 - 익스프레스 E & F / 로컬 R & M 지하철, LIRR, 상점, 트레이더 조, 오락, 은행, 공원, 예배장소, 스테이션 스퀘어, 웨스트 사이드 테니스 클럽, FH 스타디움 등. 모든 주요 고속도로와 공항과도 가깝습니다!

기타: 최소 보증금 = 25%. 최대 DTI % = 28%. 현재 평가 없음. 이사 위원회 지원서, 면접 및 승인 필요. 반려동물 금지. 전대 금지. 강력한 재정 상태 필수. 예약을 통한 전시만 가능합니다.

THE UNIT: Enjoy the best of city and serene! Welcome to the beautifully-reno'ed, quiet and pristine, #303... and full-amenity, luxe living at the Greenbriar. This truly special corner unit is a modern, sunny (3 exposures!) and expansive 2-3 convertible bed / 2 bath w/ terrace that fully backdrops to quiet serenity and beautiful greenery - equipped w/ the extra sf to grow into and a flexible layout that grows w/ you amongst all of life's phases. An oversized floor plan includes many bonus space options throughout that seamlessly covert to various uses such as add'll dining, a home office/workout area, reading nooks, etc. Step inside to an entry hall w/ double-wide closet and beyond to a grand entry foyer and/or other area of use. From there look beyond to an extra long living area w/ access to your very own private terrace - currently enclosed and used as a flex space, but that can be permanently opened up for full fresh air enjoyment. Back inside, a full, formal dining area lies perfectly between the living room and a just renovated, windowed, open concept kitchen w/ breakfast bar, sleek cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances w/ dishwasher and open site lines to the main living areas - literal perfection for entertaining and parenting! Both corner bedrooms are nicely-sized w/ closets and dual window exposures... a king-sized master bed easily accommodates other uses... and these also backdrop to a no-to-low-activity green space and courtyard that make for much privacy and quiet! A clean, modern master, ensuite bathroom w/ shower stall is immaculate and spa-like w/ sleek features and tile design throughout... as is a large windowed, hall bath that includes a shower/tub combo. Other notable unit features include stunning, shiny hardwood floors, XL windows, additional closets, high ceilings and so much more... this apartment is a true gem and must-see!

THE BUILDING: The Greenbriar is a centrally located, premiere, highly sought-after, full-amenity, mid-rise building w/ strong financials that offers the best of luxury living in the very heart of Forest Hills to include - doorman, grand lobby, indoor parking garage w/ valet service and no or short waitlist (approximately $215/month!,) live-in super w/ full maintenance staff, on-site laundry room w/ new machines, additional storage options, bike room, package room and digital notification system, beautiful landscaping, meticulous interior/exterior upkeep and much more... Zoned for top School District 28 and the renown PS 196 is only a few blocks away. Steps/Short walk to absolutely all... Express E & F / Local R & M subway trains, the LIRR, shops, Trader Joe's, entertainment, banks, public parks, places of worships, Station Square, the West Side Tennis Club, FH Stadium, etc. Near all major highways and airports too!

OTHER: Minimum down = 25%. Max DTI % = 28%. No current assessments. Board application, interview and approval required. No pets. No sublets. Strong financials a must. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC