62-35 버첼 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 록어웨이 비치의 활기찬 아르버른 커뮤니티에 위치한 매력적인 코너 부동산입니다. 잘 관리된 이 2가구 주택은 1층에 넓은 3침실, 2욕실 주인 세대를 제공하며, 곳곳에 내장형 옷장이 설치되어 있고, 중앙 에어컨, 개인 욕실이 딸린 마스터 침실, 큰 뒷마당으로 이어지는 밝은 일광욕실이 있습니다. 뒷마당에는 창고와 잔디용 작동하는 스프링클러 시스템, 두 대의 차량이 주차할 수 있는 게이트가 있습니다. 이 집은 태양광 패널이 설치되어 있어 1층의 전기 비용을 줄이는 데 도움을 줍니다.

2층 유닛에는 넉넉한 크기의 침실 2개와 욕실 1개가 있으며, 자체 주방, 식당 및 거실도 갖추고 있어 임대 수입이나 대가족 거주에 적합합니다. 이 부동산은 수익 잠재력을 가진 주택 소유의 훌륭한 기회이거나 투자용으로도 좋은 선택입니다.

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Welcome to 62-35 Burchell Avenue, a charming corner property located in the vibrant Arverne community of Rockaway Beach. This well-maintained two-family home offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom owner's unit on the first floor, featuring built-in closets throughout, central air conditioning, a private en-suite master bedroom, and a bright sunroom that leads to a large backyard complete with a shed, a functioning sprinkler system for the lawn, and gated parking for two cars. The home is equipped with solar panels, helping reduce electricity costs for the first floor.

The second-floor unit includes 2 generously sized bedrooms and 1 full bathroom, along with its own kitchen, dining room, and living room—perfect for rental income or extended family living. This property presents a wonderful opportunity for both homeownership with income potential or as an investment.

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