놀라운 구매자 기회가 기다립니다!

펜트하우스 19D는 훌륭하고 넓은 상태의 3베드룸 3노출(서쪽, 북쪽, 동쪽) 아파트로, 원목 바닥, 맞춤형 크라운 몰딩, 훌륭한 공간, 빛, 편의시설, 세탁실 및 저장 공간이 있습니다! 당신은 엠파이어 스테이트 빌딩을 바라보는 우아한 현관 / 오픈 거실 / 식당으로 들어가며, 이곳은 손님 접대, 휴식 또는 필요 시 홈 오피스에 적합합니다. 식당 바로 옆에 있는 창이 있는 주방은 최고급 가전제품(울프 오븐, 서브제로 냉장고, GE 전자레인지, 보쉬 식기세척기)과 맞춤형 캐비닛을 갖추고 있으며, 크라이슬러 빌딩의 직접적인 전망을 제공합니다. 대각선 방향으로 북동향을 가진 넓은 기본 침실은 밝고 초대하며, 넓은 샤워공간이 있는 맞춤형 타일 욕실이 딸려 있습니다. 나머지 두 개의 침실도 각각 넓으며, 맞춤형 기능이 있는 메인 타일 욕실과 가까운 위치에 있습니다. 욕실에는 욕조, 내장형 세면대 및 코흘러 비품이 포함되어 있습니다. 공간을 보완하는 것은 귀하의 개별 보쉬 세탁기와 건조기입니다. 넉넉한 옷장으로 가득 차 있어 이사만 하면 됩니다! 목록 사진은 유닛이 소유주가 거주할 때 촬영되었습니다. 현재 유닛은 임대 중이며, 임대차 계약이 2025년 6월 2일에 만료됩니다.

빌딩은 새 로비와 창문으로 세밀하게 관리되고 있습니다. 편의시설로는 24시간 경비, 상주 관리인, 바로 옆에 세탁실(필요시 이용 가능), 자전거 보관실, 주차(대기자 명단) 및 방해받지 않는 도시 전망이 있는 독특한 옥상 데크가 있습니다. 광범위한 교통, 쇼핑 및 훌륭한 레스토랑 근처에 위치해 있습니다. 애완동물 친화적입니다.

주목해 주십시오: 현재의 실제 관리비는 월 $6,090이며, 판매자는 새 구매자를 위해 상당한 재정 지원을 제공합니다 - 매매일로부터 12개월 동안 월 $2,100의 판매자 보조금(총 $25,200)과; 판매자는 매매일로부터 2026년 8월 31일까지 월 $1,045.45의 건물 평가비도 부담합니다. 저희와 함께 약속을 잡으러 달려오세요!

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!