고가시 뷰 코너 소매 부동산 판매 – 발드윈, NY
발드윈의 중심부에 위치한 2,737 평방 피트의 이 뛰어난 소매 부동산의 잠재력을 잠금 해제하세요. 하루 50,000대 이상의 차량이 통행하는 고속도로에 58피트의 전면을 갖춘 이 코너 위치는 비할 데 없는 가시성과 노출을 제공합니다. 이 부동산은 두 개의 독립적인 소매 유닛으로 구성되어 있습니다: 751 Merrick Road – 현재 비어 있으며 소유자가 점유하거나 새로운 세입자를 위한 완벽한 공간입니다.
753 Merrick Road – 잘 운영되는 레스토랑에 임대되어 있어 즉각적인 임대 수입을 제공합니다.
각 유닛은 물, 가스 및 전기를 개별적으로 계량하여 소유자와 세입자 모두에게 유연성과 편의성을 제공합니다. Sunrise Highway에서 가까우며 Baldwin LIRR 역에서도 도보 거리에 있어 강력한 보행량과 St. Christopher’s Church에서 직접 보이는 위치를 자랑합니다.

안정적인 수익을 원하는 투자자이든, 주요 위치를 찾고 있는 사업주이든, 발드윈에서 가장 활발한 상업 통로 중 하나에서의 이 희귀한 기회를 놓치지 마세요.

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High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

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