트라우트 낚시꾼의 천국으로 탈출하세요. 이 숨막히는 23에이커 이상의 부동산은 그림 같은 몽가우프 강의 1,300피트가 넘는 전면을 자랑합니다. 풍부한 자연의 아름다움에 둘러싸인 이 놀라운 토지는 숲과 열린 공간의 조화로운 조합을 특징으로 하여 꿈의 집이나 개인 휴양지를 지을 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다. 완만한 경사는 사생활과 즐거움을 수년간 보장합니다. 이 부동산은 약 2에이커 크기의 두 개의 정리된 지역을 포함하고 있으며, 각각 반대쪽 끝에 위치해 있습니다. 한 지역은 크리머리 로드에서 불과 100피트 거리에 있으며, 다른 지역은 강에서 300피트 떨어져 있으며 매력적인 10x12 캐빈이 있습니다. 부동산을 가로지르는 오솔길이 강까지 이어지고 그 아름다운 기슭을 따라 계속 이어져 있어 낚시, 여유로운 산책, 또는 ATV 모험에 완벽합니다. 몽가우프 강 자체는 정말 장관으로, 송어로 가득 찬 수정처럼 맑은 물을 제공하며, 더운 여름 날에 시원하게 식을 수 있는 상쾌한 장소로 기능합니다.
이 부동산은 베셀 우즈 센터 포 더 아트(원래 우드스톡 페스티벌 장소), 캣스킬 리조트 카지노, 스윙 브리지 저수지, 카트라이트 워터파크 등 다양한 명소와 가깝습니다. 이 지역은 평화로운 자연 환경과 주요 도로에 대한 용이한 접근성 사이의 환상적인 균형을 제공하여 평화와 연결성을 완벽하게 조화롭게 만듭니다.
용도--
주요 용도: 단독 주택 및 농업 활동

부속 구조물: 헛간, 창고, 차고, 소규모 농장 건물

부지 크기 및 이격 거리: 일반적으로 최소 면적(일반적으로 2-5에이커)과 주거용 건물에 대한 표준 이격 거리가 필요합니다.

허가: 구조적 변경을 위해 베델 시 건축 부서의 건축 허가가 필요합니다.

특수 용도: 특정 활동이나 구조물에 대한 계획 또는 구역 위원회의 승인을 받아야 합니다.

세금 번호: 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days.
This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity.
A Zoning--
Principal uses: Single-family homes and agricultural activities

Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings

Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences

Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes

Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures


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