매력적인 베델 마을에 위치한 30에이커 이상의 아름다운 비어 있는 토지가 몬티첼로와 화이트 레이크 사이의 관문에서 전략적으로 위치하고 있으며, 인근 호수와 베델 우즈 예술 센터 근처에 있습니다. 많은 노출로 인해 뉴욕주 루트 17B의 800피트 이상의 넓은 전면에 상업용으로 완벽하게 사용될 수 있는 장소입니다. 이 구역은 상대적으로 평탄하고 성숙한 나무와 연한 식물들이 있으며, 이전 거주지에서 차도가 잘 마련되어 있습니다. 유리한 지역 계획으로 주거용 및 상업용 모두 가능하며 (지역 계획 표는 문서에 첨부됨) NYS 루트 17/인터스테이트 86, 설리반 카운티 국제 공항, 리조트 월드 캣스킬 카지노, 카르트라이트 워터파크, 독점적인 몬티첼로 모터 클럽 및 설리반 카운티 캣스킬이 제공하는 많은 명소에서 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 이 부동산은 스몰우드, 제나 에스테이츠, 탈우드 커뮤니티 근처에 있으며 서부 설리반 카운티로 가는 주요 접근 경로에 위치해 있어 서비스 비즈니스, 의료 사무실 또는 소매 시설에 적합한 위치입니다.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC