이 내부가 새롭게 renovated된, 불안정한 7세대 건물은 임대 규제가 없는 드문 투자 기회로, 빠르게 성장하는 지역에서 최대 수익 잠재력을 제공합니다.

이 자산은 스프레이 폼 단열재, 새로운 스프링클러 시스템, 인터폰 시스템, 중앙 화재 경보 시스템 및 포괄적인 보안 카메라 시스템으로 업그레이드되어 안전성과 효율성을 보장합니다. 각 유닛에는 자체 Navien 고효율 보일러가 설치되어 있으며, 세입자는 난방, 온수, 조리 가스 및 전기를 개별적으로 부담하여 운영 비용을 크게 줄입니다.

허드슨 강과 워버튼 애비뉴에서 한 블록 떨어진 이 지역은 주요 재개발 프로젝트, 새로운 건설 및 확장 중인 지역 경제에 둘러싸인 호황 개발 복도의 중심에 위치하고 있습니다. 건물은 현재 비어 있지만, 완전히 임대된 상태로 인도될 수 있어 투자자가 시장 임대료를 설정하거나 사용자가 원하는 대로 임대할 수 있는 유연성을 제공합니다.

상당한 외부 업그레이드가 이미 완료된 이 완공된 자산은 높은 수요 시장에서 장기적인 가치와 강력한 수익을 추구하는 투자자에게 이상적입니다.

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This gut-renovated, destabilized 7-unit building is a rare investment opportunity with no rent regulations, offering maximum income potential in a rapidly growing area.

The property has been upgraded with spray foam insulation, a new sprinkler system, an intercom system, a central fire alarm system, and a comprehensive security camera system, ensuring safety and efficiency. Each unit is equipped with its own Navien high-efficiency boiler, with tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electricity, significantly reducing operating expenses.

Located just down the block from the Hudson River and Warburton Avenue, this property sits in the heart of a booming development corridor, surrounded by major revitalization projects, new construction, and an expanding local economy. The building is currently vacant but can be delivered fully occupied, providing flexibility for an investor to set market rents or an owner-user to lease as desired.

With significant exterior upgrades already completed, this turnkey asset is ideal for investors seeking long-term value and strong returns in a high-demand market.

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