카롤 가든스의 매력적인 주거 경험이 여러분을 기다리고 있습니다. 125년 이상의 역사를 가진 브라운스톤이 새로운 단독 주택의 걸작으로 탈바꿈했습니다. 수상 경력에 빛나는 인귀 건축이 완벽하게 설계하고 BZJ 건축이 세심하게 리노베이션한 이 멋진 브루클린 타운하우스는 역사적인 우아함과 현대적인 사치가 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 독특함을 더하는 것은 배려 깊은 지속 가능성과 엄격한 에너지 효율 기준을 준수하여 수동 주택 인증을 받았다는 점입니다.

접근하는 순간부터 세부 사항에 대한 주의가 뚜렷합니다. 아름답게 복원된 외관과 계단은 잘 다듬어진 건축 요소, 맞춤형 철제 조각 및 우아한 커브가 매력적인 클래식 코르니스로 장식되어 있습니다. 멋진 파를러 층에 들어서면 탁 트이고 공기 감이 느껴지는 분위기가 인상적이며, 친구들과의 엔터테인먼트에 완벽합니다. 아름다운 오크 헤링본 바닥과 대리석 벽난로로 풍부해진 넉넉한 거실/식당은 오픈 아치웨이를 통해 최첨단 셰프의 주방으로 연결됩니다. 요리 공간은 프리미엄 맞춤형 목재 캐비닛, 크레이지 호스와 비아베네토라는 이름의 세련된 대리석, Miele, Wolf 및 Sub-Zero의 최첨단 가전 제품, 가장 좋아하는 빈티지를 위한 두 개의 와인 냉장고가 갖춰져 있습니다. 바닥에서 천장까지 유리문이 풍부한 빛을 들여오고, 풍성한 녹지의 전망을 제공하는 줄리엣 발코니로 열립니다. 근처에는 편리한 외투장이 있으며, 블랙 벨베데레 가죽 석영석 조리대가 장식된 세련된 손님 화장실이 있습니다. 주방 옆의 나선형 계단은 이중 높이의 창에 의해 밝아져 거실과 뒤뜰의 야외 식사 공간으로 내려갑니다.

장엄한 맞춤형 마호가니 계단이 집의 모든 층을 가로지르며, 전체 층의 주전 suite 옆으로 올라갑니다. 멋진 킹 사이즈 침실은 정원을 내려다보는 큰 테라스를 제공하며, 오버사이즈 슬라이딩 유리문으로 접근할 수 있습니다. 이 은신처에는 많은 옷장을 수용할 수 있는 거대한 워킹 클로젯과 이중 세면대, 대리석 바닥, 개인 화장실이 있는 사치스러운 다섯 개의 비품 스파 욕실이 있습니다. 로사 아우로라 마키아 벡키아 대리석 샤워에서 상쾌해지거나 태양이 잘 비치는 남쪽 창 아래 깊은 욕조에 담가보세요. 이 층을 공유하는 작은 침실은 유아실이나 사무실로 이상적입니다.

최상위 층에서는 스카이라이트가 집의 가장 낮은 층으로 빛을 비춥니다. 두 개의 침실은 모두 넉넉한 비율로 구성되어 있으며, 그 중 하나는 세이지와 아쿠아마린 타일로 스타일링 된 전용 욕실이 있습니다. 아름다운 전망을 제공하는 두 번째 욕실은 흰색과 반짝이는 물가 색 유리 타일로 빛납니다. 세탁기와 세면대가 있는 세탁실은 넉넉한 저장 공간을 제공합니다.

높이를 더하기 위해 굴착된 정원 층은 편안한 휴식과 접대의 안식처입니다. 따뜻하고 아늑한 거실에서 슬라이딩 유리문이 열리고, 야외 모임이나 개인적인 즐거움을 위한 깨끗한 파티오 정원으로 이어집니다. 여기에는 다섯 번째 침실과 고급스러운 대리석 욕실도 있습니다. 아래층은 높은 천장과 좋은 채광으로 끝없는 선택을 제공합니다. 이곳은 여가실, 체육관, 음악 스튜디오, 명상실 및/또는 어린이 놀이방으로 활용할 수 있는 많은 잠재력을 가지고 있습니다!

매력을 더하는 것은 3중 유리창, 지속적인 청정 공기 필터링, 그리고 수동 주택 봉인 덕분에 드물게 필요할 수 있는 중앙 난방/냉방입니다. 실내 온도는 사계절 내내 쾌적하게 유지되며, 겨울의 외풍은 차단되고 여름의 시원한 공기는 잘 유지됩니다. 전기 요금은 매우 낮아질 것이며, 거리 소음은 최소화되어 궁극적인 평화와 조용함을 제공합니다. 오늘 이 멋진 리노베이션을 감상하고 수동 주택의 비교할 수 없는 이점을 발견하기 위해 방문 일정을 잡아보세요!

참고: 단독 주택 사용증명서가 발급되면 세금이 인상됩니다. 예상 시점: 2025년 5월.

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.