재키 헨리 리얼티(JACKIE HENRY REALTY)는 뉴욕 브루클린의 2281 처치 애비뉴(Church Avenue) 판매를 위한 독점 계약을 체결했습니다. 이 부동산은 C4-4A 구역으로 지정된 2층 혼합 용도 건물로, 2층에 걸쳐 11,828 제곱피트의 면적을 보유하고 있습니다(지하 제외). 대지 면적은 6,392 제곱피트입니다. 건축가에 의해 수행된 구역 분석에 따르면 추가로 13,740 제곱피트의 건물 공간을 허용하는 개발 권리가 있을 수 있습니다. 이 건물은 주요 위치에 있는 코너 대지에 위치해 있으며 미래 개발에 적합한 지역입니다. 1층에는 7개의 상점 앞면이 있으며, 최상층에는 주방과 화장실이 완비된 케이터링 홀이 있습니다. 우드바인 케이터러(Woodbine Caterers)의 본사입니다. 교통 흐름이 매우 원활합니다. 기차역과 가까운 거리입니다. 일정 예약은 매물 중개인을 통해 하거나 쇼잉 타임(Showing Time)을 통해 가능합니다. 쇼잉 요청을 확인하기 전에 자금 증명서 및/또는 대출 사전 승인서를 제공하는 것이 바람직합니다. 모든 쇼잉에 대해 최소 3시간의 사전 통지를 부탁드립니다. 세입자에게 방해가 되지 않도록 해주세요. 최근 재무자료는 제공되지 않습니다. 판매자는 해당 부동산의 가격이 현재의 용도가 아닌 최고의 가격으로 책정되기를 요청했습니다. 이는 구역, 위치, 인근 지역의 다른 개발 등을 고려한 것입니다.

JACKIE HENRY REALTY has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 2281 Church Avenue, Brooklyn, New York, a 2-story mixed use property zoned C4-4A, encompassing 11,828 Sq. Ft over 2 floors (not including the basement). Lot size is 6,392. Per Zoning Analysis done by Architect, there may be development rights allowing for an additional 13,740 SF of building space. Building sits on a corner lot in a prime & excellent location for future development. There are 7 store fronts on the ground level and a fully equipped catering hall with kitchen and bathrooms on top floor. Home To Woodbine Caterers. Excellent traffic flow. Close proximity to train station. Showing by Appointments through listing Broker or Showing Time. Proof of funds and/or mortgage pre-approval preferred prior to confirming showing requests. Please Allow 3 Hours Minimum Notice For All Showings. Please Do Not Disturb Tenants. Updated financials are not available. Seller has requested the property be priced on the best and highest and not on its current use based on the zoning, location, other developments in close proximity, etc. © 2025 OneKey™ MLS, LLC