성장하는 주거 지역에서 특별한 개발 기회에 오신 것을 환영합니다. 6,250 평방 피트의 이 Lot은 50 피트 x 125 피트의 완벽한 치수를 가지고 있으며, 다음 프로젝트를 위한 최적의 캔버스를 제공합니다. 이 부동산은 중밀도 주거 개발을 위한 지역인 R7A 구역에 위치해 있으며, 커뮤니티의 매력과 도시의 편리함이 조화롭게 결합된 지역입니다.

주요 특징:
양질의 주택과 최대화된 주거 건축 면적: 양질의 주택 프로그램에 따라 최대 FAR(건축 밀도 비율)가 증가할 수 있습니다. R7A 구역에서는 개발이 양질의 주택 기준을 충족할 경우 주거 용도로 FAR이 4.0까지 증가할 수 있습니다. 이 부동산은 최대 25,000 평방 피트의 상당한 건축 면적을 허용합니다. 이는 지역사회의 필요를 충족하면서 투자 잠재력을 극대화할 수 있는 중밀도 주택 프로젝트를 만들 수 있는 이상적인 기회입니다.

전략적 위치: 중밀도 개발을 장려하는 지역에 위치한 이 Lot은 성장과 변화를 준비하고 있습니다. R7A 구역은 주거 건물 및 커뮤니티 시설의 개발을 촉진하여 활기찬 생활 공간을 만들고자 하는 개발자들에게 다재다능한 선택이 됩니다.

높은 지대: 46 피트의 지면 높이는 안정성을 보장하고 지역 내에서 눈에 띄는 존재감을 제공하는 견고한 건축 기초를 제공합니다.

개발 잠재력: 이 부동산은 다수의 유닛을 가진 주거 건물, 커뮤니티 시설 또는 둘의 조합을 만들기를 원하든 다양한 개발 시나리오를 위한 막대한 잠재력을 제공합니다. R7A 구역의 유연성은 현대 도시 생활 수요를 충족할 수 있는 혁신적이고 영향력 있는 설계를 가능하게 합니다. 이 바람직한 구역에서 중요한 주거 프로젝트를 개발할 수 있는 드문 기회를 놓치지 마세요.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC