제한된 인센티브: 스폰서가 이전 세금, 맨션 세금 및 1년의 공용 요금과 부동산 세금을 부담하겠다고 제안합니다.

유닛 4C는 4개의 침실과 3.5개의 욕실을 갖춘 대형 집으로, 실내 면적 2160평방피트와 추가로 586평방피트의 야외 공간을 자랑합니다. 넓은 거실에 들어서면 아파트가 정교하게 설계된 여유로운 오픈 컨셉 공간으로 열립니다. 방의 유기적인 흐름이 환영하는 거실/식사 공간을 지나 인접한 주방으로 이어집니다. 많은 인원을 초대하거나 조용한 저녁 시간을 즐기기에 충분한 공간이 있습니다. 아름다운 화이트 오크 바닥이 공간을 연결하고 방에 아늑함을 더합니다.

주거 공간에서 침실 접근이 가능한 개인 테라스를 통해 완전히 통합된 실내/외 생활을 즐기세요. 이 공간은 연중 내내 풍부한 빛과 놀라운 전망을 제공합니다! 주방은 준비 작업과 서빙을 간편하게 만들어 줍니다. 넉넉한 조리대와 풍부한 수납 옵션이 있습니다. 가전제품 패키지는 현대적인 스테인리스 스틸 마감 처리로 실용성을 겸비한 매력을 가지고 있습니다. 여유로운 보조 침실과 욕실이 마련되어 있어 최대한의 평온함을 고려하여 배치되었습니다. 욕조에서 편안히 몸을 담그거나 좋은 밤의 잠을 즐기면서 하루의 걱정을 잊어보세요. 디자인 요소로는 광택이 있는 니켈 마감과 욕실의 넉넉한 세면대, 침실에는 풍부한 수납 공간이 마련되어 있습니다.

이 주 침실에서는 어떤 세밀한 부분도 간과되지 않았으며, 가장 꼼꼼한 구매자조차 감동할 것입니다. 디자이너 더블 세면대와 욕조가 고요한 욕실을 돋보이게 하며, 헤링본 타일이 마스터 욕실에 화려함을 더합니다. PKSB Architects의 디자인은 현장의 역사적 맥락과 건축 유산을 기리며, 이 지역의 상징적인 연립주택 및 타운하우스 요소와 완벽하게 어우러져 있습니다. 붉은 벽돌, 고전적인 갈색 주조석, 녹슨 색상의 창문으로 구성된 풍부한 색상 팔레트는 건물에 개성을 부여합니다.

1층은 눈길을 사로잡는 입체적인 벽돌 기둥과 화강암 기초로 이루어져 있으며, 2층에서 5층까지는 벽돌과 주조석, 모방된 더블 행 잭넛 창문이 있습니다. 공용 공간은 어느 하나의 디테일도 소홀히 하지 않았으며, Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, 그리고 라커 마무리된 단풍나무로 장식된 우아한 로비에서 시작됩니다. 광택이 나는 니켈 펜던트 조명이 시간에 구애받지 않는 매력을 더합니다.

거주자를 위해 공용 옥상 데크는 연중 내내 숨막히는 스카이라인을 감상할 수 있으며, Hanover Prest 포장된 장소에서 현대적인 그릴 패키지를 제공합니다. 편의를 위해 자전거 보관소도 마련되어 있습니다. 최첨단 체육관은 피트니스 애호가들을 위해 회원제 없이 접근 가능하며, 가족들은 장난감과 넉넉한 수납공간이 구비된 공용 어린이 방을 좋아할 것입니다. 지역 식당, 바, 커피숍 및 상점과 가까운 위치에 자리한 The Calyer Greenpoint는 뛰어난 입지를 자랑합니다. Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, Greenpoint Beach와 가까워 대중교통 접근도 용이합니다. Nassau Ave에서 G 지하철 노선과 NYC 페리 서비스를 통해 통근할 수 있습니다. 171 Calyer에서 새로운 생활 수준으로 오신 것을 환영합니다!

이는 제안이 아닙니다. 전체 제안 조건은 파일 번호 CD23-0014에서 제공되는 제안 계획에 있습니다.

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Unit 4C is a massive home boasting 4 bedrooms, 3 and a half baths in 2160 of indoor space and an additional 586ft of outdoor space. As you enter the spacious living room the apartment opens to reveal a meticulously designed, generous open-concept space. The organic flow of the rooms pulls you through the welcoming living room / dining area with the adjacent kitchen nearby. There is more than enough room to entertain a crowd or enjoy a quiet evening. Beautiful white oak flooring ties the space together and adds warmth to the rooms.

Enjoy fully integrated indoor / outdoor living with your own private terrace off the main living space that includes bedroom access. The space affords you copious light and stunning views all year round! The kitchen makes prep work and serving a breeze. There is ample counter space and copious storage options. The appliance package is as stunning as it is utilitarian and features a modern stainless-steel finish. Featuring a generous secondary bedroom and bathroom, both thoughtfully arrayed for maximum tranquility. Let the cares of the day melt away as you enjoy a soak in the tub or a good night's sleep. Design touches include polished nickel finishes and an ample vanity in the bathroom and, in the bedroom, there is abundant space for storage.

No detail was overlooked in this primary bedroom, and it is sure to wow even the most meticulous of buyers. A designer double vanity and soaking tub elevate the tranquil bath and the herringbone tile adds pizzazz to the master bath. The design by PKSB Architects pays homage to the site's historical context and architectural heritage, blending seamlessly with the iconic row and townhouse elements of the area. With a rich color palette of red brick, classical brown cast stone, and rust-colored windows, the building exudes character.

The ground floor boasts eye-catching rusticated brick piers and a granite base, while from the 2nd to the 5th floors, you'll find brick and cast stone with simulated double-hung casement windows. The common areas leave no stone unturned, starting with the elegant lobby adorned with Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, and lacquered maple wood. Polished nickel pendant lights add timeless charm.

For residents, the common roof deck offers breathtaking skyline views year-round and includes a modern grill package on Hanover Prest pavers. Bike storage is also available for convenience. The state-of-the-art gym caters to fitness enthusiasts with no membership required, and families will love the communal Kid's Room, complete with toys and ample storage. Situated near local dining establishments, bars, coffee shops, and stores, The Calyer Greenpoint enjoys a prime location. It's conveniently close to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, and Greenpoint Beach. Commuters have easy access to public transportation via the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services. Welcome to a new level of living at 171 Calyer!

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File No. CD23-0014