한정 인센티브: 스폰서는 이전세, 맨션세 및 1년간의 공동 관리비와 부동산 세금을 부담할 것을 제안합니다.

유닛 4C는 실내 공간 2160평방피트와 추가적인 586평방피트의 야외 공간을 갖춘 4개의 침실과 3.5개의 욕실이 있는 대형 주택입니다. 넓은 거실로 들어서면 아파트가 세심하게 디자인된 넉넉한 오픈 콘셉트 공간을 보여줍니다. 방들의 유기적인 흐름이 여러분을 환영하는 거실/식사 공간으로 이끌며 인접한 주방이 있습니다. 군중을 접대할 수 있는 충분한 공간이 있으며 조용한 저녁을 즐기기에도 좋습니다. 아름다운 화이트 오크 바닥이 공간을 연결하고 각 방에 따뜻함을 더합니다.

주거 공간에서 침실로 이어지는 개인 테라스가 있는 완벽하게 통합된 실내/야외 생활을 즐기세요. 이 공간은 연중 내내 풍부한 빛과 아름다운 전망을 제공합니다! 주방은 준비 작업과 서빙을 쉽게 합니다. 충분한 조리대 공간과 다양한 수납 옵션이 마련되어 있습니다. 가전 제품 패키지는 현대적인 스테인리스 스틸 마감으로 실용성을 갖춘 멋진 모습입니다. 넉넉한 2차 침실과 욕실이 있어 최대의 평온함을 위해 세심하게 배열되어 있습니다. 욕조에 담그거나 편안한 밤잠을 즐기면서 일상의 걱정을 잊어보세요. 디자인 요소로는 욕실의 다듬어진 니켈 마감과 넉넉한 화장대가 있으며, 침실에는 수납 공간이 풍부합니다.

이 주요 침실에서는 어떤 세부 사항도 간과되지 않았으며 매우 세심한 구매자조차도 놀라게 할 것입니다. 디자이너 더블 화장대와 욕조가 평화로운 목욕을 높이며, 헤링본 타일이 마스터 욕실에 화려함을 더합니다. PKSB Architects의 디자인은 이 지역의 역사적 맥락과 건축 유산에 경의를 표하며, 지역의 상징적인 연립주택 요소와 완벽하게 어우러집니다. 빨간 벽돌, 클래식한 갈색 주물 석재 및 녹슨 색상의 창문으로 구성된 풍부한 색상 팔레트로 건물은 독특한 개성을 발산합니다.

지상층은 주목을 끄는 거친 벽돌 기둥과 화강암 기단으로 구성되어 있으며, 2층에서 5층까지는 벽돌과 주물 석재로 만들어진 시뮬레이션 더블행 케이스먼트 창을 만나볼 수 있습니다. 공용 공간은 세심하게 디자인되어 있으며, 칼라카타 비전 대리석, 라고스 블루 석회석 및 래커 코팅된 단풍나무로 장식된 우아한 로비에서 시작됩니다. 다듬어진 니켈 팬던트 조명이 시대를 초월한 매력을 더합니다.

거주자들을 위해 공용 옥상 데크는 연중 내내 숨이 멎는 듯한 스카이라인 전망을 제공하며, 현대적인 그릴 패키지가 하노버 프레스트 포장재 위에 마련되어 있습니다. 자전거 보관 공간도 편리하게 제공됩니다. 최첨단 체육관은 회원 가입 없이 피트니스 애호가들을 만족시킬 수 있으며, 가족들은 장난감과 충분한 수납 공간이 있는 공용 아이방을 좋아할 것입니다. 지역의 레스토랑, 바, 커피숍 및 상점 근처에 위치한 칼리어 그린포인트는 최고의 위치를 자랑합니다. 트랜스미터 파크, 맥카렌 파크, 부쉬윅 인렛 및 그린포인트 비치와 가깝고, 통근자들은 나소 애브뉴에 위치한 G지하철 노선과 NYC 페리를 통해 쉽게 대중교통을 이용할 수 있습니다. 171 Calyer에서 새로운 수준의 생활을 환영합니다!

이것은 제안이 아닙니다. 전체 제안 조건은 파일 번호 CD23-0014에서 확인할 수 있는 제안 계획에 있습니다.

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Unit 4C is a massive home boasting 4 bedrooms, 3 and a half baths in 2160 of indoor space and an additional 586ft of outdoor space. As you enter the spacious living room the apartment opens to reveal a meticulously designed, generous open-concept space. The organic flow of the rooms pulls you through the welcoming living room / dining area with the adjacent kitchen nearby. There is more than enough room to entertain a crowd or enjoy a quiet evening. Beautiful white oak flooring ties the space together and adds warmth to the rooms.

Enjoy fully integrated indoor / outdoor living with your own private terrace off the main living space that includes bedroom access. The space affords you copious light and stunning views all year round! The kitchen makes prep work and serving a breeze. There is ample counter space and copious storage options. The appliance package is as stunning as it is utilitarian and features a modern stainless-steel finish. Featuring a generous secondary bedroom and bathroom, both thoughtfully arrayed for maximum tranquility. Let the cares of the day melt away as you enjoy a soak in the tub or a good night's sleep. Design touches include polished nickel finishes and an ample vanity in the bathroom and, in the bedroom, there is abundant space for storage.

No detail was overlooked in this primary bedroom, and it is sure to wow even the most meticulous of buyers. A designer double vanity and soaking tub elevate the tranquil bath and the herringbone tile adds pizzazz to the master bath. The design by PKSB Architects pays homage to the site's historical context and architectural heritage, blending seamlessly with the iconic row and townhouse elements of the area. With a rich color palette of red brick, classical brown cast stone, and rust-colored windows, the building exudes character.

The ground floor boasts eye-catching rusticated brick piers and a granite base, while from the 2nd to the 5th floors, you'll find brick and cast stone with simulated double-hung casement windows. The common areas leave no stone unturned, starting with the elegant lobby adorned with Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, and lacquered maple wood. Polished nickel pendant lights add timeless charm.

For residents, the common roof deck offers breathtaking skyline views year-round and includes a modern grill package on Hanover Prest pavers. Bike storage is also available for convenience. The state-of-the-art gym caters to fitness enthusiasts with no membership required, and families will love the communal Kid's Room, complete with toys and ample storage. Situated near local dining establishments, bars, coffee shops, and stores, The Calyer Greenpoint enjoys a prime location. It's conveniently close to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, and Greenpoint Beach. Commuters have easy access to public transportation via the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services. Welcome to a new level of living at 171 Calyer!

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File No. CD23-0014