가격 인하 6/08! 370 East 76th Street, B1705에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 정교하게 개조된 고층 코너 1베드, 1배스 협동 아파트로, 공간이 넓은 야외 발코니에서 멋진 도시와 스카이라인 전망을 감상할 수 있습니다!

환영하는 입구에 들어서면, 유닛 전역에 걸쳐 있는 Cumaru 브라질리안 티크 나무 바닥의 따뜻함이 맞이합니다. 입구는 밝게 빛나는 열린 개념의 거실 공간으로 이어지며, 넓은 거실 위를 바라보는 세심하게 디자인된 주방이 특징입니다. 유리 슬라이딩 도어를 통해 서쪽 전망과 숨 막히는 일몰을 감상할 수 있는 generously-sized 12" x 6.2" 야외 발코니에 접근할 수 있습니다.

주방은 쉐프의 꿈을 실현한 공간으로, 가스 레인지, 식기세척기, 냉장고, 냉동고, 내장형 전자레인지 등 최첨단 Thermador 기기가 갖춰져 있으며, 역 zebra 목재와 Wenge 고급 목재 캐비닛, 그리고 블랙 갤럭시 화강암 조리대의 매력적인 조합이 돋보입니다. 주방의 다이닝 아일랜드는 아파트의 중심이며, 여덟 명이 앉을 수 있는 편안한 좌석을 제공합니다. 인접한 20" x 13" 코너 거실에는 내장형 TV와 스피커, 홈 오피스를 위한 책상 공간이 있습니다. 침실 공간으로 이어지는 별도의 복도를 지나면, 알라바스터 조리대, 타일 및 바닥이 갖춰진 스파 같은 욕실이 있으며, 이곳은 편안한 안식처입니다. Kohler 기구로 장식되어 있으며, 고급스러운 더블 샤워 헤드와 손 및 몸 스프레이가 제공되며, 맞춤 유리 샤워 문으로 구분되어 있습니다. 16.5" x 12" 크기의 침실은 9피트 천장을 가지고 있어 킹 사이즈 침대, 나이트 테이블 및 기타 가구를 쉽게 수용할 수 있으며, 공간이 넓은 맞춤형 워크인 클로짓이 포함되어 있습니다.

아파트 내의 기술적 편의 시설로는 Stauff에 의해 소음 차단이 된 천장과 바닥 단열재가 있어 고요하고 조용한 환경을 보장합니다. 추가 편의 시설로는 Somfy/Hunter Douglas의 전동 창문 차양, 중앙 진공 시스템, 맞춤형 매립 조명, 그리고 공간의 분위기를 향상시키기 위한 몰딩 뒤의 LED 스트립 조명이 있습니다. 또한 Crestron AV 시스템이 설치되어 있으며, 설정을 기다리고 있습니다.

370 East 76th Street, 즉 The Newport East는 1960년대에 건립되어 1986년에 고급 협동 조합으로 전환되었습니다. 어퍼 이스트 사이드의 중심부에 위치하며, 75번과 76번 거리 모두에 출입구가 있어 유틸리티 및 중앙 에어를 포함한 낮은 유지 관리 비용으로 유명합니다. 주민들은 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 거주 관리자, 2개의 세탁실, 난방된 수영장과 어린이 수영장이 있는 옥상 테라스, 현장 주차장, 사용 가능한 경우 지하 저장 공간, 자전거 저장 공간의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 건물은 애완동물을 허용하며(최대 30lbs), 금연이며, FIOS를 제공하고 잘 복원된 화려한 로비와 개조된 복도가 있습니다. 인근 편의 시설로는 Q와 6호선 지하철, Eli's와 Citarella와 같은 슈퍼마켓, John Jay 공원, Equinox 피트니스 클럽, New York Sports Club, 그리고 다양한 멋진 레스토랑과 상점이 있습니다.

증여나 보증인은 경우마다 고려되며, 피에드-테르 소유 및 세탁기/건조기 사용은 허용되지 않습니다. 75% 금융이 허용되며 2% 전환세가 부과됩니다. 현재 2026년 12월까지 월 $195의 자본 평가가 있습니다.

Price Reduced 6/08! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12" x 6.2" outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20" x 13" corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5" x 12" bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.