가격 인하! 370 East 76th Street, B1705에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 세심하게 리노베이션된 고층 코너 1베드룸, 1욕실 협동 조합 아파트로, 넓은 야외 발코니에서 멋진 도시와 스카이라인을 감상할 수 있습니다!

아늑한 로비에 들어서면 브라질리안 티크 나무 바닥의 따뜻함이 여러분을 맞이합니다. 로비는 밝고 개방적인 거실로 이어지며, 여기에는 넓은 거실을 바라보는 세심하게 설계된 주방이 있습니다. 유리 슬라이딩 문을 통해 넓은 12'x6.2' 야외 발코니에 접근할 수 있으며, 멋진 서쪽 전망과 숨막히는 석양을 감상할 수 있습니다.

주방은 요리사의 꿈의 공간으로, 가스 레인지, 식기 세척기, 냉장고, 냉동고, 내장형 전자레인지를 포함한 최첨단 Thermador 가전제품으로 구성되어 있습니다. 반면, 역 대나무와 웬지 고급 원목 캐비닛, 블랙 갤럭시 화강암 조리대의 멋진 조합이 특징입니다. 주방의 다이닝 아일랜드는 아파트의 중심이며, 여덟 명이 앉을 수 있는 편안한 공간을 제공합니다. 인접한 20'x13' 코너 거실에는 내장형 TV와 스피커가 있으며, 재택근무를 위한 책상 공간이 있습니다. 침실 구역으로 이어지는 별도의 복도에는 알라바스터 조리대, 타일 및 바닥으로 장식된 스파 같은 욕실이 있으며, 이곳은 고급스러운 더블 샤워 헤드, 샤워 손 및 바디 스프레이를 제공하는 Kohler 기구로 장식되어 있습니다. 16.5'x12' 크기의 침실은 9피트 천장이 있어 킹사이즈 침대, 협탁 및 기타 가구를 쉽게 수용할 수 있으며, 넓고 맞춤형으로 설계된 워크인 옷장이 있습니다.

아파트의 기술적 편의 시설로는 Stauff의 방음 천장과 바닥 단열재가 있어 조용하고 고요한 환경을 보장합니다. 추가 편의 시설로는 Somfy/Hunter Douglas의 모터화된 창문 블라인드, 중앙 청소 시스템, 맞춤형 매립 조명 및 공간의 분위기를 향상시키기 위한 몰딩 뒤의 LED 스트립 조명이 있습니다. Crestron AV 시스템도 설치되어 있으며, 설정을 기다리고 있습니다.

370 East 76th Street, 일명 Newport East는 1960년대에 건축되어 1986년에 고급 협동 조합으로 전환되었습니다. Upper East Side의 중심부에 위치하며, 75번가와 76번가 양쪽 모두에 입구가 있어 관리비가 낮고, 유틸리티와 중앙 에어컨이 포함되어 있습니다. 거주자들은 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 상주 관리인, 2개의 세탁실, 온수 수영장과 어린이용 수영장이 있는 옥상 테라스, 현장 주차장, 가능한 경우 지하 저장 공간, 자전거 보관 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 건물은 애완동물이 허용되며(최대 30파운드), 금연이며, FIOS 서비스를 제공하고 아름답게 복원된 대리석 로비와 개조된 복도를 갖추고 있습니다. 근처의 편의시설로는 Q선 및 6호선 지하철, Eli's 및 Citarella와 같은 슈퍼마켓, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, 다양한 훌륭한 레스토랑과 상점들이 있습니다.

기부나 보증인은 개별적으로 고려되며, 피드-아-테르 소유권 및 세탁기/건조기는 허용되지 않습니다. 75%의 자금 조달이 가능하며, 2%의 전환세가 부과됩니다. 현재 2026년 12월까지 월 195달러의 자본 평가가 있습니다.

Price Improvement! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12" x 6.2" outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20" x 13" corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5" x 12" bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.