모든 투자자, 개발자, 최종 사용자 여러분을 부릅니다!!! 8,800평방피트의 2층 창고가 20피트 천장 높이를 가지며 28,000평방피트의 부지에서 판매 중입니다!!! 이 부동산은 우수한 간판, 훌륭한 노출, 3개의 구역, 높은 20피트의 천장, 26개의 주차 공간, 200피트의 전면, 제조 및 가공(710) 구역, 4개의 롤업 도어, 사무실 공간, 3상 전력, 모두 새 LED 조명, 측면 마당, CAC 등 다양한 특성을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 서부 바빌론의 중심부에 위치해 있으며, 썬라이즈 하이웨이(Rt. 27)에서 4블록 떨어져 있습니다(39번과 40번 출구 사이)!!! 이 부동산은 벨몬트 호수 주립공원, 231번 도로, 서던 주립 고속도로 및 바빌론 LIRR 역에서 차로 몇 분 거리에 있습니다!!! 이 부동산은 40년 이상 성공적인 커피 제조업체의 본거지였습니다!!! 이웃에는 토요타, 기아, 폭스바겐, 현대, 스바루, 스타벅스, 퍼블릭 스토리지, P.C. 리차드 & 선, 스톱 & 샵, LA 피트니스, 던킨 도너츠, 펫스마트, 오토존, Uncle Giuseppe’s, 월그린, 타코벨, 맥도날드, 웬디스, 소닉, 알디, 리들 등이 있습니다!!! 이 전체 부동산은 공실로 제공될 수 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 발전 잠재력을 가지고 있습니다!!! 이곳이 다음 개발지 또는 귀하의 비즈니스를 위한 새로운 홈이 될 수 있습니다!!!

세금: 연간 $32,603.48

Calling All Investors, Developers, End-Users!!! 8,800+ Sqft. 2 Story Warehouse With 20’ Ceilings On A 28k Sqft. Lot For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 3 Lots, High 20’ Ceilings, 26 Parking Spaces, 200’ Of Frontage, Manufacturing & Processing (710) Zoning, 4 Roll-Up Doors, Office Area, 3 Phase Power, All New LED Lighting, Side Yard, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of West Babylon 4 Blocks From Sunrise Highway (Rt. 27) Between Exits 39 & 40!!! The Property Is Situated Just Minutes From Belmont Lake State Park, Route 231, Southern State Parkway & Babylon LIRR Station!!! The Property Has Been Home To A Successful Coffee Manufacturer For 40+ Years!!! Neighbors Include Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Taxes: $32,603.48 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC