이 고유하고 다재다능한 부동산의 잠재력을 끌어내십시오. 이 부동산은 서니사이드 하이웨이의 웨스트 바빌론의 고유동 인구 지역에 위치해 있습니다. 48,951 평방 피트를 초과하는 이 상업용 부동산은 투자자나 개발자가 상당한 성장 잠재력이 있는 최적의 위치를 활용할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 주요 건물에는 다양한 크기의 지상층 상점 6개가 있으며, 이전에는 요가 스튜디오, 매트리스 상점, 법률 사무소 및 의사 사무실 등 다양한 업종이 들어왔던 곳입니다. 이러한 다양성은 다양한 소매 또는 서비스 지향의 용도를 위한 건물의 유연성을 보여줍니다. 건물 뒷편에는 16피트 높이의 차고 문과 부속 사무 공간이 있어 틴팅 또는 디테일링과 같은 자동차 관련 사업에 이상적인 설정을 제공합니다. 이 추가 요소는 부동산의 기능성과 매력을 높입니다. 2층에는 단일실부터 4실까지 다양하게 구성된 9개의 적응 가능한 스위트가 있으며, 확장 가능성도 있습니다. 이 층의 공용 화장실은 세입자 또는 거주자의 편의성을 더합니다. 구입 시 상업적으로 구역 지정된 독립형 주택이 포함되어 부동산 포트폴리오의 추가 가치와 유연성을 제공합니다. 이 부동산은 뒷편에 상당한 주차 공간을 보유하고 있어 고객과 세입자 모두의 편의를 제공합니다. 하루 76,000대의 차량 통행량으로 높은 가시성과 지속적인 유동 인구를 보장합니다. 넓은 부지와 전략적으로 위치한 이 부동산은 재개발 또는 개선을 위한 중요한 기회를 제공합니다. 기존 건물의 유연한 레이아웃과 상업적 구역의 주택이 결합되어 다양한 비즈니스 벤처 또는 주거 변환을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 현재 사용을 유지할지, 재개발 옵션을 탐색할지, 개별 공간을 임대할지를 막론하고 이 부동산은 훌륭한 투자 기회를 나타냅니다. 높은 교통 노출, 다양한 기존 공간, 개발 잠재성의 조합이 번창하는 상업 지역에서 소중한 자산이 됩니다. 추가 정보: vac_perc:100, 건물 크기:16229

Unlock the potential of this unique and versatile property situated in a high-traffic area of West Babylon on Sunrise Highway. Spanning over 48,951 sq. ft., this commercial property offers a remarkable opportunity for investors or developers seeking to capitalize on a prime location with substantial growth potential. The main building features 6 ground-floor storefronts of varying sizes, previously occupied by diverse businesses such as a yoga studio, mattress store, law firm, and doctor's office. This variety showcases the building's flexibility for a range of retail or service-oriented uses. The rear of the building has a 16-foot high garage door with an attached office space that provides an ideal setup for automotive businesses like tinting or detailing. This addition enhances the property's functionality and appeal. The second floor includes 9 adaptable suites, ranging from single-room to four-room configurations, with the potential for expansion. Common bathrooms on this level add to the convenience for tenants or occupants. Included in the purchase is a freestanding house, commercially zoned, adding further value and flexibility to the property portfolio. The property boasts substantial parking space at the rear, accommodating both customers and tenants with ease. Benefit from a daily traffic count of 76,000 vehicles, ensuring high visibility and consistent footfall. With its expansive lot and strategically located position, this property offers significant opportunities for redevelopment or enhancement. The existing building's versatile layout, combined with the commercially zoned house, provides a solid foundation for various business ventures or residential conversions. Whether you're looking to maintain the current use, explore redevelopment options, or lease out individual spaces, this property represents an excellent investment opportunity. The combination of high traffic exposure, diverse existing spaces, and development potential makes it a valuable asset in a thriving commercial area., Additional information: vac_perc:100, Building Size:16229 © 2025 OneKey™ MLS, LLC