이 멋진 Flatiron 지구에 위치한 222 Park Ave South의 5침실/2.5욕실 전환형 공동 주택으로 바로 입주할 수 있습니다. 이 부티크 구공식 공동 주택은 유니온 스퀘어에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 공간, 고급스러움 및 프라이버시를 제공합니다. 이 아파트는 네 방향에서 햇빛이 들어오고, 높은 천장과 도시 전망을 가진 대형 이중 창문, 다락 저장 공간을 갖추고 있습니다. 현재는 4침실 집으로 구성되어 있으며, 인상적인 특징으로는 넓은 거실로 이어지는 셰프 주방, 공식 식당, 도서관, 사무실, 그리고 바닥에 있는 공용 세탁기/건조기와 분리된 아파트 내 세탁기/건조기가 있습니다.
이 인기 있는 공동 주택은 새로 멋지게 조경되고 가구가 비치된 옥상 테라스를 포함하여, 각 층에 무료 세탁실, 각 층에 있는 공동 저장실, 그리고 상주 관리인이 있는 등 비길 데 없는 편의시설을 갖추고 있습니다. 이사회의 승인을 받으면 피에다테르와 반려동물 허용됩니다. 이 건물은 30년 이상 운영되어 왔으며, 유지 관리가 잘 되어 있고 관리도 잘 이루어지고 있으며, 유지 보수 비용이 낮습니다. 거주 2년 후에 개별적으로 임대가 가능합니다. 2026년 1월까지 엘리베이터 개조를 위한 추가 요금 702달러가 부과되며, 8월 25일부터 2026년 2월 26일까지 굴뚝 인프라 관련 수리 비용으로 추가 자본 개선 비용 2556달러가 적용됩니다. 이전 자본 평가의 기록이 있습니다. 관리팀은 보수적이지만 유지 관리에 있어 적극적입니다.

Move right into this convertible 5 bedroom/2.5 bathroom coop unit located at 222 Park Ave South, a boutique prewar Coop in the trendy Flatiron district, just steps away from Union Square. Offering space, luxury and privacy, this SF unit has four exposures, amazing light, high ceilings, and oversized double-paneled windows with city views, and attic storage space. Currently configured as a 4-bedroom home, its impressive features include: a chef's kitchen that opens into an oversized living room, a formal dining room, a library, an office, and a washer/dryer in the apartment apart from common W/D on the floor.
This highly sought after Coop has unparalleled amenities including a new magnificently landscaped and furnished roof-top terrace, complimentary laundry on each floor, common storage room on each floor, and a live-in superintendent. Pied-a-terres & pets allowed with board approval. The building has been operating for more than 30 years and is very well maintained and managed with a low maintenance. Renting allowed on a case by case basis after 2 years of residence. Additional fee of $702 is till Jan 2026 for elevator renovation and a further capital improvement fee of $2556 will be applied from Aug 25 to Feb 26 for chimney infrastructure related repairs. A history of prior capital assessments is available. Management is conservative but proactive on maintenance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC