포킵시 캠퍼스 개발(CD) 지구에 위치한 8.7% 캡 레이트를 제공하는 턴키 투자 기회입니다. 이 잘 관리된 5유닛 복합 용도 건물은 (3)개의 1베드룸 아파트, (1)개의 2베드룸 아파트 및 1개의 상업 공간으로 구성되어 있으며, 바사 형제 의료 센터에서 단 한 블록 거리에 있습니다. 판매에는 또한 프랭클린 스트리트에 위치한 별도의 등기된 0.11에이커 주차장이 포함되어 있어 세입자에게 추가적인 편리함과 장기적인 가치를 제공합니다. 부동산은 주요 거점인 9번 국도, 미드 허드슨 다리, 마리스트 대학, 바사르 대학, 더치스 커뮤니티 대학 및 아메리카 요리 연구소 근처에 위치하고 있으며, 강력한 수익을 현재 보유하고 있으며 미래의 상승 여지도 있습니다. 재무 정보는 요청 시 제공됩니다—프라임 성장 회랑에서 안정적인 수익 창출 자산을 찾는 투자자들에게 이상적인 기회입니다.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC