이것은 특별한 개발 기회입니다. 이 8.83 에이커의 부동산은 고속도로 비즈니스로 지정된 주요 Route 9 위치에 있습니다. 매일 40,000대 이상의 차량이 통행하는 인기 있는 포킵시 타운 상업 회랑의 중심부에 독특하게 자리 잡고 있습니다. 포킵시 갤러리아 맞은편에 위치하며, 새로 건설된 큐브스마트 셀프 스토리지, 월그린스, 힐리 쉐보레, 펫코, 칠리스, 파네라, 올리브 가든, 허드슨 GMC 등과 인접해 있습니다. 부동산에 진입할 수 있는 커브컷이 있으며, 시의회 상수도, 하수도 및 천연가스가 공급됩니다. 상세한 부지 조사, 지반 기술 보고서 및 FOIL 보고서가 제공됩니다. 또한 호텔, 약국, 자동차 대리점, 소매 패드 및 기타 개발 아이디어를 위한 개념 계획도 가능합니다. 이 부동산은 강력한 인구 통계와 함께 높은 교통량의 상업 환경을 원하는 투자자에게 이상적인 위치를 제공합니다. 이 위치는 I-84, I-87, 타코닉 주립 공원로 및 메트로 노스 기차역과 같은 주요 교통 경로와의 근접성이 뛰어나 상업 개발에 적합한 장소로 평가됩니다. 추가 정보는 요청 시 제공됩니다.

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC