프라임 재개발 기회 - 와핑거 타운 내 11.6 에이커. 더치스 카운티의 가장 바쁜 도로 중 하나에 위치한 고가시성과 고교통량의 장소에서 개발 가능한 11.6 에이커의 토지를 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 약 672피트의 도로 전면을 자랑하며, 이 부지는 케챔 고등학교에 바로 인접해 있어 다양한 개발 기회를 위한 뛰어난 노출과 접근성을 제공합니다. 이 사이트는 시에서 제공하는 물, 하수도 및 천연가스로 서비스를 받아 인프라 장벽을 크게 줄입니다. 주요 간선 도로, 소매 상권, 그리고 성장 중인 주거 지역과의 근접성 덕분에 주거 단지 개발, 복합 용도 개발 또는 기관/교육 확장(구역 승인 필요, R20 구역 지정)에 이상적입니다.

강력한 인구 통계, 꾸준한 인구 성장 및 와핑거 타운 내 전략적 위치 덕분에 이 토지는 미래지향적인 개발자나 투자자에게 완벽하게 위치해 있습니다.

Prime Redevelopment Opportunity – 11.6 Acres in the Town of Wappinger. Rare opportunity to acquire 11.6 acres of developable land in a high-visibility, high-traffic location along one of Dutchess County’s busiest roads. Boasting approximately 672 feet of road frontage, this property is directly adjacent to Ketcham Senior High School, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of development opportunities. The site is serviced by municipal water, sewer, and natural gas, significantly reducing infrastructure hurdles. Its proximity to major thoroughfares, retail corridors, and growing residential neighborhoods makes it ideal for residential subdivision, mixed-use development, or institutional/educational expansion (subject to zoning approval, zoned R20).

With strong demographics, steady population growth, and strategic location within the Town of Wappinger, this parcel is perfectly positioned for a forward-thinking developer or investor © 2025 OneKey™ MLS, LLC