이 매력적이고 잘 관리된 코티지는 홍수 위험 지역에 있지 않으며 홍수 보험이 필요하지 않으면서도 경치 좋은 드라이 브룩 크릭 건너편에 위치해 있습니다! 거실의 큰 그림창이나 앞 데크에서 아름다운 사계절의 산 경관과 함께 흐르는 물의 soothing sights와 sounds를 즐겨보세요. 벨레이어에서 단 7분 거리에 숨겨진 마법 같은 캣스킬 산맥에 자리 잡고 있으며, 스키, 산악 자전거, 암벽 등반, 수영 등 야외 활동을 좋아하는 사람들의 천국입니다. 벨레이어는 ''Mountain Jam''과 같은 이벤트를 통해 연중 활기찬 음악 씬을 제공합니다... 그리고 단 몇 분 거리에 있는 놀라운 하이킹 코스도 잊지 말아야 합니다! 5분 거리에 있는 매력적인 마가렛빌 마을은 독특한 상점들, 맛있는 식당들, 그리고 지역 극장과 여러 갤러리 등이 있는 활기찬 예술 씬을 탐험하도록 초대합니다. 내부는 하드우드 바닥으로 덮여 있으며, 넓고 밝은 거실이 큰 식사 공간으로 연결된 주방이 있습니다. 난방이 되어 있고 대부분 완공된 워크아웃 낮은 층은 가변적인 공간으로, 가족/오락실 또는 세 번째 침실로 이상적입니다. 작은 마을의 매력을 지닌 아크빌에서 도보로 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이 코티지는 페팩턴 저수지와 델라웨어 강 동쪽 지류에서 세계적인 수준의 낚시를 즐기기에도 단거리입니다. 이곳에 살면 캣스킬 산맥이 제공하는 모든 것의 중심에 위치하게 됩니다. 이 부동산은 월세보다 적은 월 부채를 통해 소유할 수 있습니다. 2024년 세금은 1,938달러(162달러/월)로, 하수도 및 쓰레기를 포함합니다. 20년 동안 애정껏 관리된 이 집은 주말 휴양지, 단기 임대, 또는 전일제 은신처를 찾는 새로운 소유자를 맞이할 준비가 되어 있습니다!

This charming, well maintained cottage is NOT in a flood zone and does not require flood insurance yet sits across the road from the picturesque Dry Brook Creek! Enjoy the soothing sights and sounds of the water rushing along with beautiful year round mountain views right from the large picture window in the living room or, the front deck. Nestled in the magical Catskill Mountains only seven minutes from Belleayre, an outdoor lover's paradise with skiing, mountain biking, rock climbing, swimming. Belleayre also plays host to a vibrant music scene throughout the year with events such as ''Mountain Jam''... and let's not forget the amazing hiking trails just minutes away! Five minutes away, the quaint village of Margaretville invites you to explore its charming shops, delicious eateries, and a lively arts scene with a local theater and several galleries. The interior features hardwood floors throughout with a bright spacious living room that opens to a large eat-in kitchen. The heated and mostly finished walk-out lower level is a flexible space, ideal for a family/rec. room, and third bedroom. Situated walking distance from the quaint town of Arkville, with its small-town charm. The cottage is also a short drive from world-class fishing at the Pepacton Reservoir and East Branch of the Delaware River. Living here puts you in the middle of everything the Catskill Mountains have to offer. You can own this property with a monthly mortgage that is less than renting. In 2024 taxes were 1,938 (162pm), includes sewer and trash. Lovingly maintained for 20 years, this home is ready for new owners looking to relax, unwind, and find adventure—whether as a weekend getaway, short-term rental, or full-time retreat! © 2025 OneKey™ MLS, LLC