브라켄 로드에 위치한 사무 공간이 포함된 단층 17,820 평방 피트 산업 건물이 임대 가능합니다. 총 면적에는 4,175 평방 피트의 경영진 사무 공간이 포함되어 있습니다. 사무실은 건물 정면에 위치하며, 접수 구역, 화장실 및 회의실이 있습니다. 후면 창고 공간은 두 개의 구역으로 나뉘며, 주 메인 구역은 13피트 높이에서 11피트로 경사가 지고, 보조 구역은 11피트 클리어 높이에서 9피트로 경사가 지고 있습니다. 창고에는 워크-인 쿨러와 냉동고가 있는 측면 방도 있습니다. 이 부동산은 3상 전기를 갖추고 있으며, 레벨러가 있는 두 개의 로딩 다크와 건물 후면에 드라이브 스루 문이 있습니다. 소유자는 최근에 새로운 배수 시스템과 창고 및 주차장에 보호 덮개가 있는 단열재를 설치했습니다. NNN 임대로 제공되며, 세입자는 임대료와 모든 운영 비용을 지불해야 합니다. 경과 비용은 평방 피트당 약 2달러로 추정됩니다. 구역은 일반 산업 지역으로 여러 용도가 허용됩니다.

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC