투자 단위. 2026년 1월 31일까지 임대. 캡 레이트 1.6%. 새로 지은 남동쪽 코너 펜트하우스! 4개의 침실, 2.5개의 욕실을 갖춘 거대한 개인 옥상 데크와 대형 테라스, 파노라마 스카이라인 뷰를 갖춘 PATAGONIA, 최근 완공된 12층 개발입니다. 남하렘에 위치합니다! 1891 평방피트(176 m²)의 실내 공간과 691 평방피트(64 m²)의 외부 공간.

대형 창문. 넓은 판 흰색 오크 바닥.

별도의 세탁실. 풀 사이즈 환기식 LG 세탁기/건조기. 중앙 냉난방 시스템.

거실/식사 공간.

오픈 키친은 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 백스플래시를 특징으로 하며 GE, 월풀, 키친에이드 가전제품이 포함되어 있습니다.

욕실은 모자이크와 도자기 타일로 장식되고, 마운틴 카라라 쿼츠 세면대와 질감 있는 나무 캐비닛이 배치되어 있습니다.

Aufgang Architects가 설계하고 2023년에 Press Builders가 지은 PATAGONIA는 역사적인 지역 바로 북쪽에 위치하고 있으며, 센트럴 파크에서 단 6블록 떨어져 있고 컬럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰, 다양한 식당과 상점과의 근접성이 뛰어납니다. 푸드 바자르, 리들 grocery 스토어, 링컨 마켓, 홀푸드가 인근에 있으며, 트레이더 조스와 타겟은 올해 오픈할 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리, 오락 옵션의 문화적 핫스팟으로 둘러싸여 있으며, 할렘의 활기찬 밤 문화 신을 보여주는 라이브 음악 공연장 및 심야 라운지를 포함합니다.

교통이 편리하며, 2,3,4,5,6호선 지하철과 102번, M7번, 116번 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 파트타임 컨시어지와 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최신 기술 및 보안을 결합합니다.

편의 시설: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공동 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 들어오는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 방, 소포 방 등이 있습니다.

반려동물 허용.

오늘 저희에게 연락하여 관람 일정을 잡아주세요!

완전한 오퍼링 조건은 스폰서가 제공하는 오퍼링 플랜에 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 인테리어 장식 마감, 비품, 가전제품 및 가구는 설명적인 목적을 위해 제공됩니다. 스폰서는 오퍼링 플랜에 명시된 내용을 제외하고 어떠한 진술 보증도 하지 않습니다. 동등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.