투자 단위. 2026년 1월 7일까지 임대됨. 자본 수익률 2.4%. 도시와 스카이라인이 한눈에 보이는 남향의 brand new 2 침실 2 욕실 콘도미니엄 주택! 사우스 할렘에 새로 완공된 12층 건물 PATAGONIA의 고층 위치! 크고 천장에서 바닥까지 이어진 창문. 넓은 판재 화이트 오크 바닥. 전체 사이즈의 통풍 LG 세탁기/건조기. 중앙 난방 및 공조 시스템. 1187 평방피트 (110 m2)

거실 / 식사 공간.

오픈 주방에는 Calacatta 대리석 카운터탑과 Rocchetta 백스플래시가 특징입니다. GE, Whirlpool 및 Kitchen-Aid 가전제품.

욕실은 모자이크와 도자기 타일로 장식되어 있으며, Mountain Carrara 쿼츠 바닐리와 텍스처가 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects가 설계하고 2023년에 Press Builders가 지은 PATAGONIA는 센트럴 파크에서 단 6블록 거리에 있으며, 역사 지구 바로 북쪽에 위치하고 있으며, 컬럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰, 다양한 레스토랑 및 상점들과 가까운 거리입니다. Food Bazaar, Lidl 식료품점, 링컨 마켓, Whole Foods가 모두 인근에 위치해 있으며, 이번 년도에 Trader Joe’s와 Target이 Urban League Empowerment Center에 개장할 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리 및 오락 옵션의 문화적 핫스팟에 이상적으로 위치해 있으며, 할렘의 활기찬 나이트라이프 장면을 보여주는 라이브 음악 공연장과 심야 라운지가 포함되어 있습니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5, 6호선 지하철과 102, M7 및 116번가 크로스타운 버스 접근이 용이합니다.

파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술 및 보안을 결합합니다.

편의시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공통 코너 옥상 테라스, 자연광이 들어오는 완비된 헬스장, 놀이방, 자전거 보관소, 소포 보관실 및 유모차 보관소가 포함됩니다.

애완동물 허용.

관람을 원하시면 오늘 저희에게 연락해 주세요!

완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획서에 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 인테리어 장식 마감재, 비품, 가전 제품 및 가구는 설명을 위한 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획서에 명시된 것 외에는 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 평등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.