매티턱, 노스 포크 – 역사적인 캠 미네올라의 만 앞 보물
특별한 가치 • 개인 해변 • 양도 가능한 임대 허가 증명서
매티턱의 매력적이고 역사적인 캠 미네올라 공동체에 위치한 이 매력적인 만 앞 피난처로 노스 포크의 라이프스타일에 뛰어드세요. 거의 50피트의 개인적인 모래 해안과 페코닉 만의 파노라마 전망을 자랑하는 이 네 개의 침실이 있는 수변 주택은 고요함, 특성, 그리고 투자 잠재력이 결합된 드문 조합을 뛰어난 가치로 제공합니다.
1900년대 초반에 인근의 솔트 레이크 마을과 경쟁하기 위해 설립된 캠 미네올라는 계절별 방갈로 지역에서 시대를 초월한 매력과 현대적인 편리함을 결합한 매우 수요가 높은 이웃으로 우아하게 발전했습니다. 사우스올드 타운의 매티턱 마을 내부에 위치한 이 공동체는 노스 포크에서 가장 사랑받는 목적지에서 몇 분 거리에 있는 평화롭고 해안적인 환경을 제공합니다.
도착하면 신선한 바닷바람과 부드러운 만의 바람이 당신을 환영합니다. 그림 같은 완두콩 자갈 도로가 분리된 차고를 지나고, 푸르른 잔디, 화려한 수국, 여름 꽃들로 가득 찬 피켓 울타리 앞마당으로 이어집니다. 높이 올라온 앞 포치는 내부의 따뜻하고 초대하는 집의 분위기를 설정합니다. 이 집은 수변 환경의 아름다움을 기념하기 위해 설계되었습니다.
내부에는 개방형 개념의 메인 레벨이 있어 편안한 생활과 원활한 오락에 적합합니다. 햇살이 가득한 거실은 다이닝 공간과 아침 식사 바가 있는 세심하게 설계된 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 아늑한 휴게 공간에는 대형 남향 테라스에 음료를 서빙하기에 완벽한 추가 냉장고가 있습니다. 테라스는 만을 바라보며 수면으로 직접 연결되는 개인 계단이 있습니다.
이 층에는 넓은 1층 침실, 풀 욕실, 팬트리, 세탁실, 기계실, 충분한 수납 공간이 있어 손님을 맞이하거나 1층 생활에 이상적입니다.
위층에서는 세 개의 추가 침실 중 어느 곳에서든 장관을 이루는 180도 수(水) 경관으로 아침을 맞이할 수 있습니다. 로빈스 아일랜드에서 제임스 크릭까지 뻗은 전망을 즐기며 멋진 일출과 만의 평화로운 소리를 만끽하세요. 보트 슬립과 공유 공간은 인근 스트롱 마리나를 통해 이용 가능합니다.
추가 기능:
- 반려동물이나 어린이를 위한 완전 울타리가 있는 마당
- 대형 분리형 차고/저장 건물
- 해변 외출, 패들 보딩 또는 아침 조깅 후 rinsing 할 수 있는 야외 샤워기
캠 미네올라의 연간 회비(약 300달러/년)는 협회 편의 시설과 도로 유지를 포함합니다.
포도밭, 농산물 판매대, 러브 레인에서의 부티크 쇼핑, 그리고 유명한 지역 레스토랑에서 몇 분 거리에 위치한 이 집은 해프턴스와 뉴욕시까지의 접근성이 용이한 편안하면서도 세련된 라이프스타일을 제공합니다.
희귀한 투자 기회:
이 부동산에는 양도 가능한 사우스올드 타운 임대 허가가 포함되어 있어 최소 2주 숙박의 휴가 임대를 통해 수익을 창출할 수 있습니다. 이는 수요가 높은 이 시장에서의 독특한 가치입니다.
낮은 세금, 역사적 매력, 그리고 탁월한 수(水) 접근성은 이것을 노스 포크의 최고의 수변 구매 중 하나로 만듭니다. 정주지, 휴가 집, 또는 수익을 발생시키는 부동산을 찾고 계시다면 이 매티턱 보석은 모든 면에서 완벽합니다.
이 희귀한 기회를 놓치지 마세요. 오늘 전화하여 개인적인 쇼잉을 예약하세요.
구매 에이전트의 참여를 따뜻하게 권장합니다.

Mattituck, North Fork – Bayfront Treasure in Historic Camp Mineola
Exceptional Value • Private Beach • Transferable Rental Permit
Jump into the North Fork lifestyle with this captivating bayfront retreat in the charming and historic Camp Mineola community of Mattituck. Featuring nearly 50 feet of private sandy shoreline and panoramic views of the Peconic Bay, this four-bedroom waterfront home offers a rare combination of tranquility, character, and investment potential—all at an outstanding value.
Originally established in the early 1900s to rival the nearby Salt Lake Village, Camp Mineola has gracefully evolved from a seasonal bungalow enclave into a highly sought-after neighborhood blending timeless charm with modern convenience. Nestled within the hamlet of Mattituck in the Town of Southold, the community offers a peaceful, coastal setting just minutes from some of the North Fork’s most beloved destinations.
As you arrive, the fresh salt air and soft bay breezes welcome you. A picturesque pea-stone driveway leads past a detached garage and into a picket-fenced front yard bursting with lush emerald lawn, vibrant hydrangeas, and summer blooms. The raised front porch sets the tone for what’s inside—a warm and inviting home designed to celebrate the beauty of its waterfront setting.
Inside, the open-concept main level is ideal for relaxed living and seamless entertaining. The sun-filled great room flows effortlessly into a dining area and thoughtfully designed kitchen with a breakfast bar. A comfortable lounge area includes bonus refrigeration, perfect for serving the expansive south-facing terrace overlooking the bay—with private stairs leading directly into the water.
This level also offers a spacious first-floor bedroom, full bath, pantry, laundry room, mechanicals, and ample closet space—ideal for hosting guests or single-level living.
Upstairs, wake up to breathtaking, 180 degree water views from any of the three additional bedrooms. Enjoy brilliant sunrises and the peaceful sounds of the bay, with vistas that stretch from Robins Island to James Creek—where boat slips and shares are available through nearby Strong's Marina.
Additional features include:
-A fully fenced yard, perfect for pets or young children
-A large detached garage/storage building
-An outdoor shower for rinsing off after beach outings, paddleboarding, or morning runs
Camp Mineola’s low annual dues (approx. $300/year) cover association amenities and road maintenance.
Located just minutes from the vineyards, farm stands, boutique shopping on Love Lane, and acclaimed local restaurants, this home offers a relaxed yet refined lifestyle with easy access to the Hamptons and NYC.
A Rare Investment Opportunity:
This property includes a transferable Southold Town rental permit, allowing you to generate income through vacation rentals of a minimum of 2-week compliant stays —a unique value-add in this high-demand market.
Low taxes, historic charm, and unbeatable water access make this one of the North Fork’s best waterfront buys. Whether you're searching for a full-time residence, vacation home, or income-producing property, this Mattituck gem delivers on every level.
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