3379-3381 풀턴 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이 건물은 잘 유지되어 있는 수익을 창출하는 혼합 용도 건물로, 교통이 많은 통근 친화적인 거리의 위치에 있습니다. 이 법적 2가구 주택은 2개의 넓은 침실과 1개의 완전한 욕실을 갖춘 renovated 주거 유닛 2개로 구성되어 있습니다. 두 유닛 모두 최근 5년 이내에 업데이트되었으며, 현대적인 마감재와 편안한 생활 공간을 제공합니다. 이 건물은 또한 지난 5년 전에 설치된 새로운 지붕을 포함한 주요 업그레이드를 통해, 다음 소유자에게 최소한의 미래 유지 관리 비용을 보장합니다.

1층에는 두 개의 깨끗하고 잘 관리된 상업 매장이 있으며, 장기 임대 계약이 체결되어 있어 안정적인 임대 수익을 창출하고 있습니다. 이 거리 수준의 유닛은 번화한 풀턴 스트리트에서 뛰어난 가시성을 제공하여 지속적인 보행유입과 함께 운영되는 비즈니스에 최적의 노출을 제공합니다. 총 4개의 수익원이 있는 이 부동산은 강력한 월별 현금 흐름을 제공하여 포트폴리오를 확장하려는 안목 있는 투자자에게 이상적인 턴키 투자처입니다.

지하철 노선 근처에 전략적으로 위치한 이 부동산은 교통 접근성이 용이하여 주거 및 상업 세입자 모두에게 매력을 더합니다. 이 지역은 지속적인 개발과 재활성화가 이루어지고 있어, 가치를 더욱 높아지기 전에 투자할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 현금 흐름을 유지하려는 경우든 장기 투자 이익을 추구하려는 경우든, 3379-3381 풀턴 스트리트는 번성하는 동네에서 귀중하고 유망한 기회를 제공합니다.

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Welcome to 3379-3381 Fulton Street - a well-maintained, income-generating mixed-use building located on a high-traffic, commuter-friendly corridor. This legal two-family property features two renovated residential units upstairs, each offering 2 spacious bedrooms and 1 full bathroom. Both units were updated within the last five years, offering modern finishes and comfortable living spaces for tenants. The building has also seen key upgrades, including a new roof installed just five years ago, ensuring minimal future maintenance costs for the next owner.
 
On the ground floor, you'll find two clean and well-kept commercial storefronts with long-term leases in place, generating steady rental income. These street-level units benefit from excellent visibility on busy Fulton Street, drawing consistent foot traffic and offering prime exposure for the businesses operating within. With four income streams in total, this property delivers strong monthly cash flow, making it an ideal turnkey investment for savvy buyers looking to grow their portfolio.
 
Strategically located near subway lines, this property offers easy access to transportation, enhancing its appeal to both residential and commercial tenants. The area is seeing ongoing development and revitalization, giving buyers a unique chance to invest before values rise even further. Whether you're looking to hold for cash flow or capitalize on long-term appreciation, 3379-3381 Fulton Street presents a rare and promising opportunity in a thriving neighborhood.
 
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