완전히 개조된 복합 용도 부동산 판매 – 850 클락슨 애비뉴
이 수익형 부동산은 즉각적인 현금 흐름을 위해 완전히 임대된 뛰어난 투자 기회입니다.

주거용 유닛
모던 아파트 4개 총:
(2) 4베드룸 유닛
(2) 2베드룸 유닛
각 유닛은 독립 난방을 위한 전용 보일러 장착
모든 주거 세입자는 섹션 8 프로그램에 의해 보장되어 안정적이고 정부 지원 임대 수익 보장

상업 공간
거리 수준의 상점 프런트, 완전히 개조됨
상업 세입자를 위한 별도의 공공요금
투자 하이라이트
예상 NOI: $257,000
소유자는 오직 수도 및 공용 전기료만 지불
전반적으로 업데이트된 시스템: 배관, 전기 및 난방
빠르게 발전하는 지역에서 높은 임대 수요
강력한 미래 성장 가능성
이 부동산은 2026년까지 2마일 반경 내에 1,000개 이상의 새로운 주거 유닛을 추가할 주요 개발 근처에 위치합니다:
329 클락슨 애비뉴 (클락슨 에스테이츠): 개발 중인 328개 유닛 – 자세히 알아보기
564 유티카 애비뉴 (유티카 크레센트): 계획된 325개 유닛 – 자세히 알아보기
이 프로젝트는 지역 수요와 장기 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC