*역사적인 선사이드 가든에서의 드문 기회* – 넓은 뒷마당을 가진 2가족 주택. 조용하고 나무가 늘어선 거리의 중심에 위치한 3층 규모의 2가족 주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 놓치지 마세요. 선사이드 가든은 뉴욕시에서 가장 매력적이고 건축적으로 독특한 동네 중 하나입니다. 약 2,100 평방피트의 내부 공간과 깊은 뒷마당을 가진 이 부동산은 놀라운 잠재력을 제공합니다. 이 집은 철거 후 리노베이션이 필요하여 최종 사용자, 투자자 또는 완전히 맞춤화된 단독 주택을 만들고자 하는 모든 분들에게 훌륭한 기회입니다. 미완공된 지하실은 추가적인 면적을 더하기 위해 리노베이션할 수 있습니다. 이 크기의 집은 가든스에서는 드물게 나옵니다. 지정문화재로 지정된 선사이드 가든 역사 지구 내에 위치해 있으며, 개인 전용 선사이드 가든 공원에 대한 회원 접근을 제공합니다. 이 공원은 주민 전용 녹지 공간으로 이벤트, 놀이터, 농구, 테니스, 소풍 공간 및 평화로운 커뮤니티 분위기를 갖추고 있습니다. 당신의 건축가와 계약자를 데려오세요. 아니면, 이 집을 최대한 활용할 수 있도록 도와줄 신뢰할 수 있는 전문가를 추천해드릴 수 있습니다. 토지 면적: 25x100건축연도 1925년53년 동안 한 소유자연간 세금 - $9,352 선사이드에 관하여: 선사이드는 퀸즈 서부에 위치한 활기차고 친밀한 동네로, 뉴욕시의 중심부에서 나무가 우거진 거리와 전후 매력이 있는 소도시 느낌으로 잘 알려져 있습니다. 주민들은 다음과 같은 혜택을 누립니다. - 7호선을 통한 맨해튼에 대한 쉬운 접근 (미드타운까지 단 15-20분 소요) - 다양한 로컬 카페, 레스토랑 및 소규모 상점 - 환영받는 커뮤니티와 함께 걷기 좋은 여유로운 동네 - 뉴욕시에서 유일한 개인 동네 공원 중 하나인 선사이드 가든 공원 접근 - 연중 운영되는 친환경 농산물 시장. 리노베이션, 투자 또는 역사적인 뉴욕시 동네로 정착하고자 하신다면, 선사이드 가든의 한 조각을 소유할 수 있는 독특한 기회입니다. 방문은 사전 예약제로만 이루어집니다.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 53 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Shown by appointment only.