이 오랫동안 기다려온 그램머시 위치에서 극히 드물게 발견되는 이 넓은 5베드룸, 5.5욕실의 듀플렉스 펜트하우스는 하루 종일 빛이 가득하며, 완전 가구가 비치되어 있고 민트 상태의 턴키 조건으로 제공됩니다. 모든 곳에 최고급 마감재가 사용되었습니다. 맨해튼 중심부에 완벽하게 위치해 있으며, 미드타운과 그 이상으로도 쉽게 접근할 수 있는 57 어빙 플레이스는 단 9개 유닛으로 구성된 부티크 풀 서비스 콘도미니엄입니다. 4,826 평방피트의 내부 공간과 528 평방피트의 세 개의 야외 테라스가 있어 이 집은 실내/야외 생활과 오락을 위한 완벽한 레이아웃을 가지고 있습니다.

키 잠금 엘리베이터는 태양빛이 가득한 대객실로 연결되며, 동쪽과 서쪽을 향한 천장까지 내려오는 100피트의 창문이 도시와 하늘의 전망을 제공합니다. 거의 20피트 높이의 드라마틱한 더블 하이 입구 홀은 인상적이며, 아키텍처적으로 인상적인 떠 있는 나무 및 금속 계단이 제공되어 위층 침실로 이어집니다(엘리베이터로도 서비스됩니다). 넉넉한 공간과 다수의 가구 배치를 수용할 수 있는 큰 대객실은 대형 거실, 식사 공간, 서재 및 바/라운지 또는 스터디 공간을 포함한 여러 좌석 공간을 쉽게 수용합니다. 이 멋진 오락 공간에는 10피트의 천장, 파우더룸, 에탄올 벽난로, 넓은 플랭크 우드 바닥이 있습니다. 동쪽을 향한 세트백 테라스는 대객실의 전체 50피트 너비를 차지하며, 라운지 좌석과 식사 공간 및 내장된 바이킹 그릴이 있습니다. 대객실의 서쪽 측에 위치한 작은 조경 테라스는 유니언 스퀘어 파크의 전망을 즐깁니다.

대객실의 남동쪽 모서리에는 세련된 셰프의 주방이 있습니다. 스테인리스 스틸 가전 제품이 포함되어 있으며, 가겐라우 냉장고, 48인치 테르마도르 조리대, 더블 가겐라우 오븐, 더블 미레 식기세척기, 바이킹 와인 냉장고와 같은 기기를 갖추고 있으며, 두 개의 팬트리 풀아웃 및 밀폐된 커피 스테이션/가전집을 포함한 광범위한 맞춤형 캐비닛을 갖추고 있습니다. 거대한 섬은 식사 준비를 위한 넉넉한 조리 공간과 여섯 명을 위한 카운터 석을 제공합니다. 주방과 연결된 곳에는 개인 쓰레기 분리통이 있는 현관이 있습니다.

하층을 완성하는 것은 다섯 번째 침실과 그에 딸린 욕실로, 현재는 도서관/스터디로 사용되고 있지만 손님이나 직원 스위트로도 완벽합니다.

우아한 중앙 계단은 개인 구역으로 이어지며, 4개의 욕실이 딸린 침실이 있습니다. 모서리에 위치한 기본 스위트는 베네치안 플라스터 벽과 표백된 참나무 판넬 천장이 있는 거대한 침실, 맞춤형 캐비닛이 있는 넓은 워크인 클로젯 두 개, 그리고 유니언 스퀘어를 바라보는 조경된 코너 테라스를 갖추고 있습니다. 고급스러운 욕실은 개인 테라스로 열리는 큰 슬라이딩 유리 벽에서 자연광이 쏟아지며, 더블 레인 헤드 샤워실, 독립형 목욕탕, 대리석과 티크로 마감된 스팀 룸, 넉넉한 수납공간을 갖춘 더블 세면대가 특징입니다. 복도에는 각각의 욕실이 있는 세 개의 추가 침실과 넉넉한 세탁실이 있습니다.

이 아름다운 집은 또한 8개 구역의 중앙 공조 시스템 및 Crestron 홈 자동화 시스템을 통해 제어되는 완전 자동화된 오디오/비디오, 조명 및 창문 블라인드도 갖추고 있습니다.

유명한 현대 건축가 오드리 매틀록이 설계하고 2012년에 완공된 57 어빙 플레이스는 풀 서비스 콘도미니엄입니다. 편의 시설로는 상주 도어맨, 냉장 보관실 및 뒷마당 정원이 있습니다. 그램머시 파크 바로 남쪽, 유니언 스퀘어와 그 유명한 농민 시장에서 1블록 떨어져 있으며, 홀 푸드, 트레이더 조 및 그램머시, 플랫아이언, 그리니치 빌리지 지역의 수많은 세계적 수준의 레스토랑까지 몇 분 거리에 있는 최고의 위치입니다. 이곳은 맨해튼의 모든 것에 쉽게 접근할 수 있는 비할 데 없는 장소입니다. 이는 드물고 매우 특별한 부동산입니다.

$20 - 현장 신용 조회 수수료
$75 - 소비자 보고서 수수료
$112.50 - 디지털 문서 보관 수수료
$700 - 신청 처리 수수료

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

$20 - On-Site Credit Check Fee
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee