역사적인 베드포드-스투이베산트 브라운스톤, 원래의 세부 사항, 개인 정원 및 투자 잠재력

최상의 위치에 자리 잡은 621 메이컨 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 사랑스럽게 관리된 폭 19.5피트의 브라운스톤으로, 클래식한 나무가 줄지어 선 블록에 위치해 있습니다. 건축적인 매력과 현대적인 업그레이드로 가득한 이 3층 주택은 전체 미완공 지하실을 포함하여 총 약 3,267평방피트를 제공합니다. 또한 약 779평방피트의 사용되지 않은 FAR이 있어 향후 확장이나 전환 가능성이 있습니다. 합법적으로 3가구로 구성된 이 집은 8개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어, 소득을 창출할 수 있는 기회를 찾는 사람들, 정원 렌탈이 가능한 오너의 듀플렉스, 또는 전체 단독 주택을 원하는 사람들에게 이상적입니다.

파롤 레벨 2호는 높은 천장, 굴뚝창, 그리고 정교한 몰딩, 장식용 벽난로, 화려한 목재 장식 등 아름답게 보존된 원래의 세부 사항으로 여러분을 맞이합니다. 이 레벨에는 넓은 침실 3개, 욕실 1개, 그리고 생활과 엔터테인먼트에 적합한 통풍 좋은 배치가 포함되어 있습니다. 정원 바닥의 1호 유닛은 자체 출입구, 현대적인 주방, 욕실 1개, 그리고 깊고 개인적인 뒷마당에 직접 접근할 수 있는 공간을 제공하는 개인 2베드룸 아파트입니다. 이 조용한 후퇴는 야외 식사나 정원 가꾸기에 완벽합니다. 3층 3호 유닛은 여러 스카이라이트 덕분에 밝고 초대형이며, 침실 3개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 각 유닛에는 자체 주방, 개조된 욕실, 현대적인 편안함과 집의 역사적인 특성을 원활하게 융합하는 세심한 업데이트가 포함되어 있습니다.

이 건물은 파롤 레벨의 공용 복도에 공유 세탁기/건조기가 있습니다. 지하실은 훌륭한 보관 공간을 제공하며, 2024년 브랜드 새 수도 난방기와 최근 업그레이드된 보일러를 포함한 기계 설비가 있습니다.

베드-스투이의 활기찬 식사 및 쇼핑 지역 근처, J, Z, A, C 지하철 노선과 가까운 완벽한 위치에 있는 621 메이컨 스트리트는 브루클린의 풍부한 건축 유산을 소유할 수 있는 희귀한 기회입니다.

Historic Bed-Stuy Brownstone with Original Details, Private Garden & Investment Potential

Welcome to 621 Macon Street, a lovingly maintained 19.5ft wide brownstone nestled on a classic tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant. Brimming with architectural charm and modern upgrades, this three-story home plus full unfinished basement offering a total of approximately 3,267sf, along with approximately 779sf of unused FAR-providing potential for future expansion or conversion. Configured as a legal three-family, the home features 8 bedrooms and 3 full bathrooms, making it ideal for those seeking a live-with-income opportunity, an owner's duplex with a garden rental, or a full single-family residence.

The parlor level, unit 2, welcomes you with soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved original details, including intricate moldings, decorative fireplaces, and rich woodwork. This level includes three spacious bedrooms, a full bath, and an airy layout perfect for both living and entertaining. On the garden floor, unit 1, a private two-bedroom apartment offers its own entrance, updated kitchen, full bathroom, and direct access to a deep and private backyard-a peaceful retreat perfect for outdoor dining or gardening. The top floor, unit 3, is bright and inviting, thanks to multiple skylights, and features three bedrooms and a full bathroom. Each unit includes its own full kitchen, renovated bathroom, and thoughtful updates that seamlessly blend modern comfort with the home's historic character.

The building features a shared washer / dryer in the common hallway on the parlor level. The basement provides excellent storage, and houses the mechanicals, including a brand-new water heater (2024) and a recently upgraded boiler.  

Perfectly situated near Bed-Stuy's vibrant dining and shopping, and nearby the J, Z, A, and C subway lines, 621 Macon Street is a rare opportunity to own a piece of Brooklyn's rich architectural heritage in a prime location.