리지우드, 뉴욕의 중심에서 특별한 부동산 기회를 소개합니다! 데칼브 애비뉴와 온더돈크 애비뉴의 모퉁이에 위치한 이 코너 벽돌 혼합 용도 건물은 다양한 요구에 맞춘 유연한 공간과 최적의 위치를 제공합니다. 1층에서는 커뮤니티 참여에 적합한 역동적인 환경을 발견할 수 있습니다. 사용 그룹 4 분류를 갖춘 이 1500 sqft 공간은 현재 의사 사무실로 운영되며, 월 $3,500의 임대료를 받고 있고, 임대 기간은 1.5년 남아 있습니다. 이 사무실은 자체 중앙 공조 시스템을 갖추고 있습니다. 번창하는 의료 분야에 전략적인 입지를 확보하거나 커뮤니티 이니셔티브를 육성할 수 있는 기회를 잡으세요. 2층으로 올라가면 두 개의 아파트가 기다리고 있습니다. 이 두 개의 침실과 두 개의 욕실이 있는 주택은 세입자에게 독립성을 제공하며, 각각 월 $2,200를 지불하고 난방, 온수, 요리용 가스 및 전기를 포함한 공과금을 책임집니다. 임대 계약이 없기 때문에 즉각 입주하거나 맞춤화할 수 있는 잠재력이 있으며, 투자자와 최종 사용자 모두에게 유연성을 제공합니다. 이 제안의 가치를 더욱 높여주는 것은 18-60 데칼브 애비뉴에 인접한 부동산으로, 3개의 지상층 차고와 그 위에 두 개의 침실 아파트를 갖춘 2층 건물입니다. 차고($900 - 각 차고 $300.00)와 아파트($2,000)에서 추가 임대 수익을 얻어 이 보완 자산은 투자 포트폴리오를 풍부하게 합니다. L선의 데칼브 정류장에서 단 4블록 떨어진 편리한 위치와 와이코프 병원 인근에 있어 접근성과 편리함이 완벽하게 통합되어 있습니다. 활기찬 부쉬윅 다이닝 신을 탐험하고, 독특한 밤문화를 즐기며, 리지우드의 매력을 만끽하세요. 수익성 있는 기회를 찾는 현명한 투자자든, 흔적을 남기고자 하는 비전 있는 최종 사용자든, 이 매물은 무한한 잠재력을 약속합니다. 연간 총 수익이 $129,600으로 강력하니, 이 번창하는 커뮤니티의 일원이 되는 기회를 놓치지 마세요. 모든 주거 단위에 임대 계약이 없기 때문에 임대 성장 가능성이 큽니다. 건물 크기: 25 x 65ft

Presenting an exceptional real estate opportunity in the heart of Ridgewood, NY! Situated at the corner of DeKalb Avenue and Onderdonk Ave, this corner brick mixed-use building offers a prime location and versatile spaces tailored for diverse needs. On the ground floor, discover a dynamic setting perfectly suited for community engagement. Hosting a Use Group 4 classification, this 1500 sqft space currently operates as a doctor's office, generating $3,500 per month with a lease extending 1.5 years. This office has its own central air conditioning system. Seize the chance to secure a strategic foothold in the thriving healthcare sector or foster community initiatives. Ascending to the second floor, two apartments await. These two-bedroom, two-bathroom residences offer tenants independence, each paying $2,200 per month and responsible for their utilities, including heat, hot water, cooking gas, and electricity. With no leases in place, the potential for immediate occupancy or customization beckons, granting flexibility to investors or end-users alike. Further enhancing this offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Ave, comprising a two-story structure with three ground-level garages and a two-bedroom apartment above. Garnering additional rental income from the garages ($900 - each garage $300.00) and apartment ($2,000), this complementary asset enriches the investment portfolio. Conveniently situated just four blocks from the Dekalb stop on the L-train and Wyckoff Hospital, accessibility and convenience are seamlessly integrated. Explore the vibrant Bushwick dining scene, immerse in eclectic nightlife, and relish the charm of Ridgewood proper. Whether you're an astute investor seeking a lucrative opportunity or a visionary end-user eager to leave your mark, this property promises boundless potential. With a robust gross income of $129,600 annually, don't miss your chance to claim a stake in this thriving community. There is a large potential for rent growth as all residential units have no leases., Building Size:25 x 65ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC