플러싱 중심부 메인 스트리트에서 몇 초 거리에 위치한 뛰어난 상업용 부동산입니다. 이 3층 상업용 건물은 전체 지하실을 포함하고 있으며 퀸즈의 가장 활발한 상업 회랑 중 하나에서 높은 가시성과 높은 트래픽을 제공합니다. 레이아웃은 세 개의 지상층과 하나의 지하실로 구성되어 있으며 소매, 사무실, 전문, 또는 서비스 기반 비즈니스 등의 유연한 상업적 용도를 허용합니다. 이 부동산은 지하철 노선, 버스 노선, 고속도로 그리고 LIRR을 포함한 다양한 교통수단 근처에 위치하여 모든 방향에서 접근이 용이합니다. 모든 필요한 쇼핑, 식사, 그리고 엔터테인먼트 중심지가 도보 거리에 있습니다. 낮은 비용과 강한 임대 수요로 인해 투자자와 최종 사용자 모두에게 매력적인 기회가 됩니다. 현재 시장 데이터를 기반으로 예상 자본환수율은 약 6.27%입니다. 현재 세입자들은 임대 계약이 없습니다. 최종 사용자와 투자자 모두에게 좋습니다. 구매자는 반드시 자체적인 실사를 수행해야 합니다.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC