루비 스퀘어에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 뉴욕의 번화한 자메이카, 퀸즈 중심부에 위치한 새로운 도시의 오아시스입니다. 수상 경력이 있는 퍼킨스 이스트만 건축가의 건축 전문성과 세심하게 선정된 인테리어 디자인이 결합된 이 독특한 개발 프로젝트는 두 개의 L자형 타워로 구성되어 이중 수준의 공원과 야외 안식을 형성하도록 전략적으로 설계되었습니다. 루비 스퀘어의 614개의 스튜디오, 1베드룸 및 2베드룸 주택 각각은 뉴욕시에 혁신적인 디자인, 평온함, 공동체, 그리고 자연과의 진정한 연결을 제공합니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 무료로 설치된 롤러 블라인드가 있는 대형 창문
- 집에 있는 보쉬 세탁기 및 건조기
- 스테인리스 스틸 GE 가전제품 및 캐비닛 아래 조명이 있는 현대적인 주방
- 깊은 욕조가 있는 스파 같은 욕실
- 독점적인 개인 테라스, 발코니 또는 옥상 테라스를 제공하는 선택된 주택

뉴욕시의 번잡함에서 벗어나기 위한 피난처로 구상된 루비 스퀘어는 주민들에게 오늘날 퀸즈에서 유례없는 독특한 주거 경험과 비전 있는 라이프스타일을 제공합니다. 50,000평방피트가 넘는 다양한 편의 시설은 다음과 같습니다:

야외:
- 조각 정원
- 넓은 잔디밭과 산책로가 있는 개인 조경 정원
- 2층 야외 공동 작업 및 게임 공간
- 10층 테라스에서의 식사, 일광욕 및 공동 작업 공간
- 12층 옥상 테라스에서의 바비큐, 식사 공간 및 맨해튼 스카이라인 전망

실내:
- 로비 라운지
- 조각 정원 갤러리
- 공동 작업 라운지
- 개인 전화 부스
- 개인 및 회의 좌석 옵션
- 회의실
- 미디어 및 영화 라운지
- 거주자용 벽난로 라운지
- 게임 라운지
- 야외 테라스가 있는 개인 다이닝룸
- 최신식 피트니스 센터
- 관람 라운지가 있는 실내 농구 코트
- 10층 일출 옥상 라운지와 야외 옥상 데크
- 12층 일몰 옥상 라운지 및 야외 다이닝 테라스가 있는 개인 다이닝룸
- 어린이 놀이방

부동산 주요 특징:
- 실내 주차장
- 24/7 보안 로비
- 상주 관리인 및 관리팀

루비 스퀘어에서 주민들은 트라이-주 지역에서 가장 편리한 교통 위치 중 하나를 누립니다. 169번가의 E 및 F 지하철 노선, 파슨스/아처 애비뉴의 J 및 Z 지하철 노선, 자메이카 역의 LIRR, 여러 버스 노선, JFK 공항으로 가는 에어트레인, 롱 아일랜드 익스프레스웨이 및 그랜드 센트럴 파크웨이에의 접근이 가능한 위치의 루비 스퀘어는 맨해튼과 뉴욕 전역, 그리고 나소 카운티 롱 아일랜드로의 교통 편의를 제공합니다.

이 유닛 임대를 위한 필요 수수료:
- 신청자당 20달러의 신청 수수료
- 첫 달 임대료
- 한 달 보증금

20-699.22 총수수료 공개.
가. 주거용 부동산 임대와 관련된 모든 목록은 예비 임차인이 해당 부동산의 임대를 위해 지불해야 할 수수료를 명확하고 눈에 띄게 공개해야 합니다.
나. 주거용 부동산 임대 계약을 체결하기 전에 임대인 또는 임대인의 대리인은 임차인에게 임대와 관련하여 임차인이 임대인이나 임대인의 지시에 따라 다른 사람에게 지불해야 하는 수수료의 항목화된 서면 공개서를 제공해야 합니다. 해당 항목화된 서면 공개서에는 각 수수료에 대한 간단한 설명이 포함되어야 하며, 임차인은 해당 주거용 부동산 임대 계약을 체결하기 전에 그러한 항목화된 서면 공개서에 서명해야 합니다. 임대인 또는 임대인의 대리인은 이 조항에 의해 요구되는 서명된 서면 공개서를 3년 동안 보관해야 하며, 그러한 서명된 서면 공개서의 사본을 임차인에게 제공해야 합니다.

Welcome to Ruby Square, a new urban oasis centrally located in the heart of bustling Jamaica, Queens. Combining architectural expertise and carefully curated interior design by the award-winning Perkins Eastman Architects, this one-of-a-kind development is strategically designed with two L-shaped towers that frame a dual-level park and outdoor sanctuary.
Each of Ruby Square's 614 studio, one- and two-bedroom residences bring forward-thinking design, tranquility, community, and a true connection with the outdoors to New York City. Highlights include:
Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Bosch washer & dryer, Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet Lighting Spa-like baths with deep soaking tubs Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace Envisioned as a haven from the hustle of New York City, Ruby Square offers residents a one-of-a-kind living experience and visionary lifestyle unprecedented in Queens today. Over 50,000 SF of amenities include:

Outdoor:
Sculpture Garden Private Landscaped Courtyard Garden with Great Lawn and Promenade 2nd Floor Outdoor Co-Working and Gaming Area 10th Floor Terrace with Dining, Sunbathing and Co-Working Areas 12th Floor Roof Terrace with BBQs, Dining Areas and Views of the Manhattan Skyline Indoor:
Lobby Lounge Sculpture Garden Gallery Co-working Lounge Private Phone Booth Individual & Conference Seating Options Conference Rooms Media and Cinema Lounge Residents" Fireplace Lounge Gaming Lounge Private Dining Room with Adjoining Outdoor Patio State-of-the-art Fitness Center Indoor Basketball Court with Viewing Lounge 10th Floor Sunrise Rooftop Lounge with Outdoor Roof deck 12th Floor Sunset Rooftop Lounge and Private Dining with Outdoor Dining Terrace Children's Playroom Property Highlights
Indoor Parking Garage 24 / 7 Attended Lobby Onsite Super and Management At Ruby Square, residents enjoy one of the most convenient transportation locations in the tri-state area. Located only minutes from the nearby E & F subway lines at 169th Street, the J & Z subway lines at Parsons / Archer Avenue, the LIRR at Jamaica Station, multiple bus lines, the AirTrain to JFK Airport, along with access to the Long Island Expressway and Grand Central Parkway, Ruby Square offers ease of transportation to Manhattan, throughout NYC and also Nassau County Long Island.

Required Fees To Rent This Unit :
$20 Application Fee per applicant
1 st Month "s Rent
1 Month " s Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.