포틱 산의 정상에 자리잡고 초목과 성숙한 나무들로 둘러싸인 허드슨 룩아웃은 독창적인 건축 랜드마크입니다. 소유주가 저명한 건축가 킴벌리 펙과 협력하여 구상한 이 현대적이고 조각 같은 타워는 대담한 비전과 뛰어난 전망 덕분에 '디웰', '월페이퍼', '보그' 등 여러 국제 디자인 출판물에 소개되었습니다.

3층으로 올라선 이 집은 겸손한 평면으로 고정되어 있으며 ''현대의 감시탑''으로 설계되었습니다. 각 층은 버크셔 산맥의 파노라마 전망을 담아낼 수 있도록 세심하게 구성되었습니다. 창문은 빛과 경관을 포착하기 위해 전략적으로 배치되어 있어 매 계절마다 살아있는 캔버스로 변모합니다.

3층의 거실 공간은 숨막히는 전경을 자랑하는 햇빛 가득한 피난처입니다. 나무로 덮인 천장과 가스 벽난로, 넓은 유리창이 따뜻함과 공간감을 만들어주며, 개방형 주방, 식사 공간, 라운지 구역은 접대와 휴식 모두에 이상적인 유기적인 흐름을 제공합니다.

아래층에는 두 개의 넓은 침실 스위트가 1층과 2층에 걸쳐 있으며, 각각은 개인 욕실을 갖추고 있습니다. 주요 스위트에는 숲의 캐노피를 조망할 수 있도록 위치한 비 오는 샤워기와 욕조, 그리고 현재는 적외선 사우나가 완비된 웰니스 공간으로 마련된 플렉스룸이 포함되어 있습니다. 이 공간은 스튜디오, 유아실 또는 추가 침실로도 활용 가능합니다.

옥상 테라스에서는 세상이 펼쳐집니다: 여러 주에 걸쳐 뻗어 있는 버크셔 산맥의 광범위한 전망이 보입니다. 이곳은 허드슨 강 위로 안개가 흐르는 모습을 지켜보거나, 새소리와 함께 아침 커피를 마시거나, 어두운 캐츠킬 하늘 아래에서 별을 축배하는 장소입니다.

이 집은 복사열 바닥 난방, 깨끗하고 균형 잡힌 공기의 흐름을 위한 에너지 회수 환기기(ERV), 전기차 충전기를 포함한 고성능 시스템으로 장착되어 있습니다. 외부에는 모임을 초대하는 화로가 있으며, 부지는 진정한 고립감과 평온함을 제공합니다.

개인적인 휴식처, 즉시 수익을 창출할 수 있는 에어비앤비, 혹은 상주하는 거처로서 허드슨 룩아웃은 현대 건축, 자연, 조용한 사치를 사랑하는 이들에게 특별한 매력을 가진 희귀한 제안입니다.

Poised atop Potic Mountain and surrounded by a verdant landscape of meadow and mature trees, the Hudson Lookout is a one-of-a-kind architectural landmark. Conceived by the owner in collaboration with renowned architect Kimberly Peck, this modernist and sculptural tower has been featured in Dwell, Wallpaper, Vogue, and other international design publications for its bold vision and outstanding views.



Rising three stories high and anchored by a modest footprint, the home was designed as a ''modern watchtower.” Each level has been carefully crafted to frame panoramic views of the Berkshire Mountains. Windows are strategically placed to capture light and landscape, turning every season into a living canvas.



The third-floor living space is a sunlit sanctuary with a breathtaking vista. Timber-clad ceilings, a gas fireplace, and expansive glazing create warmth and volume, while the open-plan kitchen, dining, and lounge areas offer a seamless flow ideal for both entertaining and retreat.



Below, two spacious bedroom suites span the first and second levels, each with private en-suite baths. The primary suite includes a rain shower and soaking tub positioned to overlook the forest canopy, and a flex room currently outfitted as a wellness space complete with an infrared sauna — with alternative utility as a studio, nursery, or additional bedroom.



From the rooftop terrace, the world opens: sweeping views across the Berkshire Mountains, stretching into multiple states. It is a place to watch mist roll over the Hudson River, sip morning coffee with the birdsong, or toast the stars among the dark Catskills skies.



The home is equipped with high-performance systems, including radiant floor heating, an energy recovery ventilator (ERV) for clean, balanced airflow, and electric vehicle charging. Outside, a fire pit invites gatherings, while the grounds offer a true sense of seclusion and serenity.



Whether as a personal getaway, turnkey income-generating Airbnb, or full-time residence, The Hudson Lookout is a rare offering that speaks to lovers of modern architecture, nature, and quiet luxury. © 2025 OneKey™ MLS, LLC