“마이 새들 브룩 팜” – 프리미어 이퀘스트리안 에스테이트 & 프라이어 베드 앤 브렉퍼스트 - 월든, 뉴욕

뉴욕시에서 90분도 채 걸리지 않는 몽고메리 타운의 경치 좋은 21에이커 부지에 자리 잡은 이 특별한 이퀘스트리안 부동산은 아름답게 보존된 전원 환경에서 생활하고, 일하며, 번창할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. “마이 새들 브룩 팜”은 완전히 운영되는 말 농장으로, 베드 앤 브렉퍼스트 또는 에어비앤비를 열 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 이곳은 이퀘스트리안 애호가들, 기업가들, 또는 역사적 분위기와 시골 생활이 어우러진 개인 에스테이트를 꿈꾸는 이들에게 이상적입니다! 1700년대의 시대를 반영하는 매력적인 맞춤형 솔트 박스 콜로니얼 스타일의 이 집은 1973년에 건축되었으며, 넓은 판재 나무 바닥, 빔 천장, 체리 패널링, 세 개의 나무 벽난로 등 풍부한 시대 세부 사항을 갖추고 있습니다. 이 집은 4개의 침실, 2.5개의 욕실, 전체 워크업 다락방, 전체 워크아웃 지하실을 갖추고 있습니다. 이퀘스트리안 시설:
고무 매트 바닥의 22–27마리 거치 가능한 헛간, 2개의 기마용 방(하프 욕실이 있는 방 포함), 온수 및 냉수 세척 구역
난방된 관람실이 있는 60' x 100' 실내 승마 아레나
100' x 200' 실외 아레나 및 원형 펜
넉넉한 턴아웃을 위한 7개의 울타리로 둘러싸인 풀밭 패독
연중 내내 승마를 위한 직접 트레일 접근
건초나 장비 저장을 위한 대형 커버올 건물
2.5대 차고와 다락 공간
수익 창출 추가 시설:

헛간 위에 최근 개조된 합법적인 2베드룸 아파트
직원이나 임대용으로 적합한 두 개의 추가 아파트와 이동식 주택
이미 시행되고 있는 활발한 승마 레슨, 클리닉, 가이드 트레일 라이딩 및 보딩 서비스
비즈니스 포함:
판매에는 이퀘스트리안 및 농업 관광 커뮤니티에서 오랜 역사를 지닌 번창하는 비즈니스 "마이 새들 브룩 팜"이 포함됩니다. 이 농장은 농업 지역 내에서 운영되며 농업 세금 평가 혜택을 받습니다.

입증된 이퀘스트리안 비즈니스의 성공을 이어가고자 하시거나, 농촌 베드 앤 브렉퍼스트를 운영하시거나, 자신의 개인 에스테이트를 만들고자 하신다면 이 부동산은 모든 것을 제공합니다.

맨해튼에서 단 90분 거리에 농장 생활을 즐겨보세요.

“My Saddle Brook Farm” – Premier Equestrian Estate & Prior Bed & Breakfast - Walden, NY

Less than 90 minutes from New York City, nestled on a scenic 21-acre parcel in the Town of Montgomery, this extraordinary equestrian property offers the rare opportunity to live, work, and thrive in a beautifully preserved countryside setting. “My Saddle Brook Farm” is a fully operational horse farm and potential to open a bed and breakfast/AirB&B. Ideal for equestrian enthusiasts, entrepreneurs, or those dreaming of a private estate steeped in historic ambiance and Country Living! A striking custom-built Salt Box Colonial styled to echo the timeless charm of the 1700s, this home was crafted in 1973 with rich period details including wide plank wood flooring, beamed ceilings, cherry paneling, and three wood-burning fireplaces. The home features 4 bedrooms, 2.5 baths, a full walk-up attic, and a full walk-out basement. The Equestrian Facilities:
A 22–27 stall barn with rubber-matted floors, 2 tack rooms (one with a half bath), and a hot & cold water wash stall
A 60' x 100' indoor riding arena with a heated viewing room
A 100' x 200' outdoor arena and round pen
7 fenced grass paddocks for ample turnout
Direct trail access for year-round riding
A large Cover-All building for hay or equipment storage
2.5-car garage with loft space
Income-Producing Additions:

A recently renovated, legal 2-bedroom apartment above the barn
Two additional apartments and a Mobile Home ideal for staff or rental income
Active riding lessons, clinics, guided trail rides, and boarding services already in place
Business Included:
The sale includes the thriving business "My Saddle Brook Farm," a long-established name in the equestrian and agritourism community. The farm operates within the Agricultural District and receives Ag tax assessment benefits.

Whether you’re looking to continue the success of a proven equestrian business, run a country bed & breakfast, or create your own private estate, this property has it all.

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