이 빌드 가능한 해안 부동산은 칠로웨이 보존 지역에 위치하고 있으며, 개인 숲속 환경으로 탈출하고자 하는 사람에게 이상적입니다. 7.5 에이커의 부분 개발된 부지는 전기, 우물물 및 3침실 집을 위한 정화조가 설치된 평평한 주택 부지로 이어지는 경사가 있는 진입로가 있습니다. 높은 위치의 부지는 광활한 개인 연못을 내려다보며 산 위로 해가 지는 모습을 감상할 수 있는 최적의 장소입니다(팔론 연못에 대한 접근은 다른 5명의 소유자와 공유됩니다). 주요 건축 부지에서는 보기에서 벗어난 곳에 있는 상부 칠로웨이 도로를 따라 두 번째로 개간된 부지가 있으며, 이는 추가 주택이나 분할의 가능성을 제공합니다(도로에 전기 공급). 아직 건축할 준비가 되어 있지 않다면, 전기, 물, 그리고 정화조가 연결된 32피트 캠퍼가 현재 있습니다. 야외 주방과 별도의 야외 샤워실도 있으며 각각 물이 연결되어 있습니다. 물로 향하는 계단을 내려가면 나무 사이에 숨겨진 글램핑 텐트를 위해 사용되는 세 개의 나무 플랫폼이 보일 것입니다. 또한, 이 부동산에는 연못 옆에 초원이 있어 배드민턴 네트, 보체볼 코트 또는 추가 손님을 위한 텐트를 치기에 적합합니다. 오래된 벌목길이 산을 가로지르며 두 번째 부지로 올라가며, 맑은 날에도 바람을 느낄 수 있는 나만의 하이킹 트레일을 만들기 위해 정리할 수 있습니다. 이 매혹적인 부동산은 야생동물, 무성한 식물, 그리고 인상적인 돌출 암석과 바위들로 가득 차 있습니다. 지금 당신의 미래 개인 자연 보호 구역에 투자하고 여름이 끝나기 전에 물에서 패들 보드를 탈 수 있습니다. 로스코(10마일)와 리빙스턴 마너(16마일)라는 점점 더 인기 있는 도시 근처에 위치해 있으며, 다양한 상점, 레스토랑, 바, 양조장, 증류소, 그리고 캐츠킬 아트 스페이스가 있습니다. 인근 골프 코스와 하이킹 트레일에 접근이 용이하며, 유명한 비버 킬(2.5마일)과 델라웨어 강에서 플라이 피싱을 하기에도 편리한 위치입니다. GWB와 NYC에서는 약 2시간 15분 거리에 있습니다.

This build-ready waterfront property situated in the Chiloway Preserve has much to offer and is ideal for anyone that dreams of escaping to a private woodland setting. The 7.5 acre partially-developed lot has a graded driveway leading to a level house site already installed with electricity, well water, and a septic system for a 3 bedroom home. The elevated site is a prime spot for watching the sun set over the mountains as it overlooks its extensive private pond frontage (access to Phalon Pond is shared with just five other property owners). Out of view from the main building site is a second cleared site at the top of the property along Upper Chiloway Road providing the potential for an additional dwelling or sub-division (electricity at road). If you’re not yet ready to build there is currently a 32’ camper that could be refurbished with electricity, water, and septic connected. There is also an outdoor kitchen and separate outdoor shower each of which have water lines hooked up. Going down the steps towards the water you’ll see three wooden platforms used for glamping tents tucked within the trees. Additionally, the property includes a meadow next to the pond which is ideal for a badminton net, a bocce ball court or just for pitching tents when extra guests come to visit. An old logging trail zigzags up the mountain to the second site and could be cleared to create your very own hiking trail where you are likely to catch a breeze even on the hottest of days. This enchanting property is teaming with wildlife, lush fauna, and an array of impressive stone out-croppings and boulders. Invest in your future private nature preserve now and you could be on the water paddle-boarding before summer's end. Located near the increasingly popular towns of Roscoe (10 miles) and Livingston Manor (16 miles) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and conveniently located for fly fishing on the renowned Beaver Kill (2.5 miles) and Delaware River. Approximately 2 hrs, 15 mins from GWB and NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC