프랭클린, 뉴욕에서 수입 및 사업 잠재력을 가진 투자 기회
125 워터 스트리트는 프랭클린 중심부에 위치한 드문 매물로, 모서리에 있는 넓은 1850년대 그리스 리바이벌 농가로 여러 수입원을 창출할 수 있는 진정한 잠재력을 제공합니다. 유연한 구역 설정, 넉넉한 면적, 이미 이루어진 주요 기반 시설 업그레이드 덕분에 이 부동산은 스마트한 투자로 변화할 준비가 되어 있습니다.
집의 정면은 대형 주방, 식사 공간, 두 개의 넓은 거실 공간 및 미완공된 대형 주요 스위트로 이어지는 인상적인 계단을 갖추고 있어 이미 좋은 방향으로 나아가고 있습니다. 시대적인 목재 작업과 역사적인 세부 사항이 개성을 더하며, 그 뒤편에 있는 주요 시스템(기초, 전기, 배관, 수도, 단열 등)은 이미 업그레이드되었습니다.
주방에서 거실까지 이어지는 래핑 포치는 우리가 모두 갈망하는 작은 마을의 매력을 가지고 있습니다. 넓고 밝은 거실 공간은 덮인 앞 포치에 접근할 수 있습니다.
부동산의 후면은 진정한 기회가 확장되는 곳입니다: 트럭, RV 또는 대형 장비를 수용할 수 있을 만큼 높은 대형 이층 차고/작업 공간입니다. 이 공간은 계약자, 서비스 비즈니스 또는 창의적인 기업의 기지로 활용되거나 임대 유닛으로 전환될 수 있습니다.
새로운 메인 스트리트 지원금과 번창하는 창의적인 에너지가 있는 활기찬 캐츠킬스 마을에 위치해 있어, 부동산과 커뮤니티 모두에 투자할 수 있는 전략적인 기회입니다.
원온타와 쿠퍼스타운 올스타 빌리지까지 몇 분 거리, 스키 리조트까지 1시간 15분, 뉴욕시까지 3시간 15분 거리에 위치합니다. 이 부동산은 현재 상태로 판매됩니다.

Investment Opportunity with Income & Business Potential in Franklin, NY
125 Water Street is a rare find in the heart of Franklin — a spacious 1850 Greek Revival farmhouse on a corner lot, offering serious potential to generate multiple income streams. With flexible zoning, ample square footage, and major infrastructure upgrades already in place, this property is primed for transformation into a smart investment.
The front of the home is well on its way, featuring a large kitchen, dining area, two generous living spaces, and a dramatic staircase leading to an unfinished massive primary suite. Period woodwork and historic details add character, while behind the scenes, key systems — including foundation, electric, plumbing, water, and insulation — have already been upgraded.
A wrap around porch runs from the kitchen to the living room with the small-town charm we all crave. Large light filled living spaces have access to the covered front porch.
The rear of the property is where the opportunity truly expands: a massive two-story garage/studio space tall enough to house trucks, RVs, or large equipment. This space could serve as a base for a contractor, service business, or creative enterprise — or be converted into rental units.
Located in a revitalizing Catskills village with a new Main Street grant and thriving creative energy, this is a strategic opportunity to invest in both real estate and community.
Minutes to Oneonta, Cooperstown All Star Village, 1 hr 15 minutes to ski resorts and 3 hrs 15 mins to NYC. The property is being sold, as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC