장관을 이루는 모서리 3개 침실/3개 욕실 아파트, 아이코닉한 이스트 리버 뷰 제공, 45 서튼 플레이스 사우스

레지던스 10F에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 45 서튼 플레이스 사우스의 가장 인기 있고 드물게 나오는 라인 중 하나입니다. 20층 규모의 이 풀 서비스 건물의 중심부인 10층에 완벽하게 위치한 이 멋진 3개 침실, 3개 욕실 모서리 아파트는 이스트 리버, 59번가 브리지, 윌리엄스버그 브리지 및 롱아일랜드시티의 아이코닉한 펩시콜라 사인을 포함한 파노라마의 방해받지 않는 전망을 제공합니다. 모든 방에서 물이 보이는 이곳은 고급 크루즈 선박에 있는 것 같은 느낌을 주며, 스카이라인, 평온함, 끝없는 빛으로 둘러싸여 있습니다.

동쪽과 남쪽을 바라보는 창문이 있는 벽은 자연광을 공간에 가득 채워 일상 생활과 접대에 이상적인 통풍이 잘 되는 우아한 분위기를 만들어냅니다.

웅장한 입구 로비로 들어서면 햇빛이 잘 드는 넉넉한 거실과 공식 다이닝룸으로 이어집니다. 이곳은 전망을 감상하며 모임을 주최하는 데 완벽합니다. 창문이 있는 셰프의 주방은 Sub-Zero 냉장고, Miele 레인지 및 풍부한 캐비닛과 팬트리 공간을 포함한 최첨단 가전제품으로 세심하게 설계되었습니다. 주방은 다이닝룸과 로비 모두와 연결되어 원활한 흐름을 제공합니다.

넉넉한 크기의 3개 침실 모두 멋진 강 전망을 보여줍니다. 주 침실 스위트는 드물게 제공되는 욕실이 구분된 그의 및 그녀의 욕실과 넓은 맞춤형 옷장을 갖추고 있습니다. 두 개의 추가 침실은 빌트인 책장과 맞춤형 캐비닛으로 꾸며져 있어 게스트룸, 홈 오피스 또는 미디어 공간으로 이상적입니다.

집 전체에는 고급스러운 흰색 카펫이 깔려 있으며, 그 아래에는 완벽하게 보존된 파르케 바닥이 있습니다. 이는 평온하고 세련된 미학을 더욱 강조하며, 전기 블라인드로 편안함과 프라이버시를 제공합니다. 이 레지던스는 최첨단 다중 지역 HVAC 시스템, Lutron 스마트 조명 제어 및 이사 승인과 함께 유닛 내 세탁기/건조기 설치 가능성을 자랑합니다.

총 19개의 옷장이 있어 보관 공간 걱정은 없습니다. 이 완벽한 집은 도시에서 가장 시대를 초월한 동네 중 하나에서 고급스러움, 기능성 및 아이코닉한 NYC 전망을 하나로 결합합니다.

건물 메모:

• 매매 시 2% 전환세, 구매자가 부담

• 이사 승인하에 세탁기/건조기 허용

• 애완동물: 죄송하지만 개는 허용되지 않습니다

비교할 수 없는 전망과 뛰어난 채광을 자랑하는 주요 라인의 드문 모서리 아파트를 소유할 기회를 놓치지 마십시오. 서튼 플레이스는 세련된 수변 생활을 위한 뉴욕의 숨겨진 보물입니다.

45 서튼 플레이스 사우스는 캐논 포인트 사우스로도 알려진, 장엄한 이스트 리버 위에 자리 잡은 고급스러운 풀 서비스 협동조합입니다. 입구에 들어서는 순간, 우아한 로비에서 친절하고 세심한 직원들의 환영을 받습니다.

거주자들은 24시간 도어맨 및 컨시어지, 도시, 강 및 아이코닉한 랜드마크의 광활한 전망을 감상할 수 있는 아름답게 조경된 옥상 일광욕 데크, 최첨단 피트니스 센터, 구내 주차장, 새롭게 리모델링된 세탁 시설 등 최고의 편의 시설을 즐깁니다.

맨하튼에서 가장 바람직한 동네 중 하나에 완벽하게 위치한 이 주소는 공항, 롱아일랜드, 월스트리트 및 FDR 드라이브와 59번가 브리지를 통해 북쪽의 목적지로 손쉽게 접근할 수 있습니다. 홀푸드, 고급 식당 및 훌륭한 교통 옵션도 가까이 있습니다.

이 건물은 50% 금융을 허용하며, 관리비에는 유틸리티가 포함됩니다. 참고로: 개는 허용되지 않습니다.

Spectacular Corner 3-Bedroom/3-Bathroom with Iconic East River Views at 45 Sutton Place South

Welcome to Residence 10F, one of the most sought-after and rarely available lines in the prestigious 45 Sutton Place South. Perfectly positioned on the 10th floor—the heart of this full-service, 20-story building—this stunning 3-bedroom, 3-bath corner apartment offers panoramic, unobstructed views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Pepsi-Cola sign in Long Island City. With water views from every room, the sensation of living here is often compared to being aboard a luxury cruise ship—surrounded by skyline, serenity, and endless light.

Walls of windows facing east and south flood the space with natural light, creating an airy and elegant atmosphere ideal for everyday living and entertaining.

Step into a grand entry foyer that opens into a sun-drenched, oversized living room and a formal dining room—perfect for hosting gatherings with a view. The windowed chef’s kitchen is thoughtfully designed with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, and abundant cabinetry and pantry space. The kitchen conveniently connects to both the dining room and foyer for seamless flow.

All three generously sized bedrooms showcase stunning river views. The primary suite offers the rare potential for his-and-her en-suite bathrooms and features expansive custom closets. Two additional bedrooms are outfitted with built-in bookshelves and bespoke cabinetry, ideal for guest rooms, home offices, or media spaces.

Throughout the home, you’ll find plush white carpeting (with perfectly preserved parque floors underneathe) that enhances the serene, refined aesthetic, along with electric shades for effortless comfort and privacy. The residence also boasts a state-of-the-art multi-zone HVAC system, Lutron smart lighting controls, and the possibility to install an in-unit washer/dryer with board approval.

With a total of 19 closets, storage is never an issue. This impeccable home combines luxury, functionality, and iconic NYC views in one of the city’s most timeless neighborhoods.

Building Notes:

• 2% flip tax, paid by buyer

• Washer/Dryer permitted with board approval

• Pets: Sorry, no dogs allowed

Don’t miss the opportunity to own a rare corner apartment in a premier line with unmatched views and exceptional light in Sutton Place—New York’s best-kept secret for sophisticated waterfront living.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a prestigious full-service luxury cooperative perched above the majestic East River. From the moment you enter, you’re welcomed into an elegant lobby by a gracious and attentive staff.

Residents enjoy top-tier amenities including a 24-hour doorman and concierge, a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping views of the city, river, and iconic landmarks, a state-of-the-art fitness center, an on-site parking garage, and a newly renovated laundry facility.

Perfectly positioned in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods, this address offers easy access to airports, Long Island, Wall Street, and destinations north via the FDR Drive and the 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and excellent transportation options are all within close reach.

The building permits 50% financing, and maintenance includes utilities. Please note: dogs are not permitted.