이는 황금 투자 기회입니다! 이 독특한 복합용도 부동산은 주거 지역으로 구획된 부지에 할인의 소매/식음료 서비스 공간을 갖춘 것입니다. 주거 부분은 또한 임대 수익을 발생시킵니다. 소매 공간을 차지하는 현재의 사업과 장비는 매각에 포함되지 않습니다. 주거 임대는 월단위 임대 계약으로 운영됩니다. 소매 세입자는 에너지 비용의 70%를 부담하며, 임대인은 나머지 30%를 부담합니다. 기타 유틸리티는 별도로 계량됩니다. 현재 소매 공간의 임대 수익은 $2,500이며, 주거 단위는 $2,400입니다. 또한, 판매에는 인접한 빈 주거 부지가 포함됩니다. 비록 이 부지는 현재 건축 가능한 것으로 간주되지 않지만, 인접한 부동산과 경계선을 다시 그려 건설 가능한 부지 요건을 충족할 가능성이 있을 수 있습니다. 세금 정보에는 두 개의 부지가 모두 포함됩니다. 추가 정보: 난방 연료 오일 지하.

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC