포모나 에스테이트를 소개합니다 — 고급 럭셔리 주택을 건설하려는 건축가나 투자자에게 적합하게 맞춤 제작된 드문 BOHA 승인 개발 기회입니다. 이 독점적인 3개 필지 개발은 코틀란트 시청에서 몇 분 거리에 위치하며, 개인 도로, 시청수 접근, 고급 주거 건설에 적합한 이상적인 환경을 자랑합니다. 각 필지는 넓은 공간과 개인적 프라이버시를 제공하며, 중앙 필지(#2)는 상당한 상승 잠재력을 가지고 있습니다: 넓은 10에이커의 부지는 인근 부지와의 하수도 접근 계약이 완료될 경우 추가로 세분화될 수 있어 적합한 개발자에게 추가 가치를 부여합니다. 레이크랜드 학군 내 전략적으로 위치하며, 픽스킬 메트로 노스 역까지 단 5분 거리에 있는 포모나 에스테이트는 뉴욕시까지의 60분 원활한 통근을 제공하여 편리함을 희생하지 않고 고급 생활을 추구하는 안목 있는 구매자에게 이상적인 목적지입니다. 건축가는 초기 구매자와의 맞춤화 과정에 참여할 수 있는 독특한 기회를 가지며, 개인화된 디자인과 프리미엄 업그레이드를 허용하여 시장 매력과 판매 속도를 높이는 compelling한 가치 증대를 제공합니다.

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC