허드슨 농장에 오신 것을 환영합니다. 2039-2105 솔트 포인트 턴파이크에 위치한 157 에이커 이상의 독특한 부동산으로, 허드슨 밸리의 아름다움과 원하는 만큼 농업 생활을 즐길 수 있는 궁극적인 기회를 제공합니다. 라인벡과 밀브룩 사이에 위치하며, 타코닉 주립 고속도로에서 몇 분 거리에 있는 이 놀라운 제공은 역사적인 매력과 현대적인 세련됨이 어우러져, 목적 있는 생활과 장기 투자 모두를 위한 뛰어난 캔버스를 만듭니다.

이 땅은 이 재산의 핵심입니다. 주요 농업 토양, 부드럽게 굴곡진 목초지, 그리고 참나무, 단풍나무, 자작나무가 자생하는 성숙한 숲을 갖춘 이 풍경은 생산성과 경치의 아름다움을 모두 제공합니다. 농장은 작물 재배와 가축 사육을 지원하며, 대규모 200우 유제품 헛간, 새로운 울타리를 갖춘 대형 소 헛간, 그리고 9개의 마구간(5-6개는 신중하게 설계됨)이 포함된 말 헛간과 같은 상당한 인프라를 갖추고 있습니다. 다섯 개의 잘 꾸며진 철거식 헛간, 여러 개의 울타리로 둘러싸인 놀이터, 그리고 부동산 전역에 걸쳐 기능성과 효율성을 제공하는 내부 농장 도로망이 있습니다. 매력적인 야외 승마 링은 말 타는 관심사를 위한 활용성을 높입니다.

자연적 요소는 부동산의 뛰어난 특성을 더합니다. 하나의 섬이 있는 네 개의 연못이 부지 전역에 흩어져 있습니다. 와핑거스 크릭으로 흐르는 지류가 이 땅을 가로지르며 생태적 가치와 사계절 아름다움을 높입니다. 부동산의 높은 지점은 맞춤형 주택이나 은신처를 건축할 수 있는 멋진 장소를 제공하며, 구릉의 파노라마 전망을 제공합니다.

현재 이 농장에는 두 개의 주요 거주지가 있습니다. 본관은 1940년대에 신중하게 업데이트된 4개의 침실과 3.5개의 욕실을 갖춘 농가로, 자연광이 가득하고 고전적인 디테일과 유산과 편안함이 조화를 이루고 있습니다. 부지의 바로 맞은편에 있는 게스트 하우스에는 추가로 4개의 침실과 2개의 완전 욕실이 있어 두 주택을 합치면 총 8개의 침실과 5.5개의 욕실이 됩니다. 상업적 구조물에 부속된 2개의 침실 아파트는 농장 직원이나 추가 임대 수입을 위한 유연성을 제공합니다.

현재 삼 개의 현장 상업 세입자에게서 발생하는 수익은 월 $11,000-$12,000이며, 추가 성장 가능성이 있습니다. 재산세는 연간 약 $30,000이며, 추가 세금 절감을 위한 게스트 하우스 평가에 대한 이의를 제기할 수 있는 옵션이 있습니다.

주말이나 매일 retreat 할 수 있는 수익을 창출하는 농장을 찾고 있거나, 유연성이 내장된 장기 토지 투자를 원한다면, 이 허드슨 농장은 지역 최대 및 가장 인기 있는 회랑 중 하나에서 드문 제공으로 두드러집니다.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three on-site commercial tenants currently generates $11,000–$12,000 per month, with potential for further growth. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC