이 허드슨 농장에 오신 것을 환영합니다 – 2039–2105 솔트 포인트 턴파이크에 위치한 157에이커 이상의 독특한 부지로, 허드슨 밸리의 아름다움과 농업 라이프스타일을 원하는 만큼 즐길 수 있는 절호의 기회를 제공합니다. 라인베크와 밀브룩 사이에 자리 잡고 있으며, 타코닉 주 공원에서 단 몇 분 거리에 있는 이remarkable한 제안은 역사적인 매력을 현대적인 세련됨과 결합하여 의도적인 생활과 장기 투자를 위한 탁월한 캔버스를 만듭니다.

이 토지는 이 부동산의 핵심입니다. 최고의 농경지, 완만한 초원, 참나무, 단풍나무, 자작나무로 가득한 성숙한 숲이 어우러져 경관이 매력적이면서도 생산성이 뛰어납니다. 이 농장은 작물 재배와 가축 사육을 지원하며, 상당한 인프라를 갖추고 있습니다: 200마리 우유 소를 수용할 수 있는 규모의 낙농용 헛간, 새로 울타리가 설치된 대형 소 헛간, 9개의 구획(5–6개는 정성스럽게 꾸며진)의 말 헛간 등이 있습니다. 잘 꾸며진 다섯 개의 대피소, 여러 개의 울타리로 구분된 목초지, 내부 농장 도로망은 부동산 전반에 걸쳐 효율성과 기능성을 제공합니다. 매력적인 야외 승마 링은 마장 시설에 대한 활용도를 높입니다.

자연의 특성은 이 부동산의 뛰어난 특성을 더해줍니다. 섬이 있는 연못을 포함해 네 개의 연못이 경작지 전역에 흩어져 있습니다. 와핑거스 크릭으로 가는 지류가 그 땅을 가로지르며 생태적 가치와 사계절의 아름다움을 더합니다. 부동산의 높은 지점은 맞춤형 주택이나 휴양지를 세울 수 있는 멋진 장소를 제공하며, 구릉의 파노라마 전망이 특징입니다.

현재 이 농장은 두 개의 주요 주거지를 포함하고 있습니다. 본관은 1940년대에 세심하게 개조된 농가로, 4개의 침실과 3.5개의 욕실, 자연광이 가득하고 고전적인 디테일과 편안한 유산의 조화를 이룹니다. 부동산 건너편에 있는 게스트 하우스는 추가로 4개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 두 집의 총합이 8개의 침실과 5.5개의 욕실이 됩니다. 상업 건물에 부속된 2층 아파트는 농장 직원이나 추가 임대 수입을 위한 유연성을 제공합니다.

현장에서 세 개의 상업 세입자와 한 개의 주거 세입자로부터 발생하는 수익은 현재 월 수익을 창출하고 있으며, 선택할 경우 추가 성장이 가능합니다. 재산세는 연간 약 30,000달러에 불과하며, 게스트 하우스 평가에 대한 이의를 제기할 수 있어 추가 절감 혜택이 가능합니다.

주말마다 휴양지로 찾는 소득을 발생시키는 농장을 원하시든, 또는 유연성이 갖춰진 장기 토지 투자를 원하시든, 이 허드슨 농장은 지역에서 가장 크고 수요가 많은 경로 중 하나에서 희귀한 제안으로 돋보입니다.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three commercial and one residential tenant on-site currently generates monthly income, with potential for further growth if one chooses. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC