유연한 투자 기회와 관대한 이사회 정책!

맨해튼 어퍼 이스트 사이드의 드문 발견 - 이 잘 설계된 2침실, 1욕실 집은 최종 사용자와 현명한 투자자 모두에게 이상적입니다. 관대한 이사회와 첫날부터 가능한 무제한 서브렛팅으로 이 아파트는 뛰어난 장기적 유연성을 제공합니다. 빈 상태로 인도받거나, 약 5%의 수익률을 가진 턴키 투자로 제공될 수 있습니다.

조용하고 나무가 늘어선 블록에 위치한 이 아파트는 높은 천장, 창문이 있는 오픈 주방, 창문이 있는 욕실, 그리고 세탁기/건조기가 구비된 편리함을 갖추고 있습니다. 두 침실 모두 풀 침대와 책상을 편안히 배치할 수 있을 만큼 넉넉한 공간을 제공합니다. 편안한 생활이나 원격 근무 세팅에 완벽합니다.

칼 슈르츠 공원, 이스트 리버 프로미네이드, 83번가와 2번가에 위치한 Q 기차 입구, 그리고 다채로운 레스토랑과 상점에서 단 몇 걸음 거리에 위치한 이 주택은 평온함과 편리함의 이상적인 조화를 제공합니다.

피에르 떼르, 공동 구매, 선물, 부모 구매는 모두 사례별로 고려됩니다. 낮은 월 유지비는 이 선택을 스마트하고 접근 가능하게 만듭니다. 이 독특한 기회를 놓치지 마세요!

Flexible Investment Opportunity with Lenient Board Policies!



A rare find on the Upper East Side—this well-proportioned 2-bedroom, 1-bathroom home is ideal for both end-users and savvy investors. With a lenient board and unlimited subletting allowed from day one, this apartment offers exceptional long-term flexibility. It can be delivered vacant or as a turnkey investment with a cap rate just under 5%.



Nestled on a quiet, tree-lined block, the apartment features high ceilings, a windowed open kitchen, a windowed bathroom, and the convenience of an in-unit washer/dryer. Both bedrooms are generously sized to fit a full bed and desk—perfect for comfortable living or remote work setups.



Located just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, the Q train entrance at 83rd and 2nd Avenue, and a vibrant mix of restaurants and shops, this residence offers the ideal blend of tranquility and convenience.



Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and parental purchases are all considered on a case-by-case basis. Low monthly maintenance makes this a smart and accessible choice.

Don’t miss this unique opportunity!