베이사이드의 중심부에 위치한 이 황금 코너 매물은 투자자와 최종 사용자 모두에게 드문 기회와 다재다능한 가능성을 제공합니다. 현재 보육원으로 사용되고 있는 3층의 독립 건물은 2,500 평방피트의 내부 공간을 갖춘 고급 단독 주택으로 전환하기 위한 승인된 건축 계획을 포함하여 거주 인증서를 보유하고 있습니다. 제안된 레이아웃은 현대적인 주방, 거실, 식사 공간, 가족 공간 및 욕실이 있는 개방형 1층을 특징으로 합니다. 2층에는 가족 공간, 넓은 침실 3개와 완전한 욕실 2개가 있으며, 완공된 지하실은 별도의 출입구가 있어 유연한 사용이 가능합니다. 이 매물은 분할 에너지 효율 냉방 장치를 포함하고 있으며, 개방형 옥상 발코니와 여러 주차 공간을 갖춘 개인 진입로가 있습니다. 주요 위치는 베이사이드 LIRR 역에서 단 몇 분 거리에 있어 맨해튼에 직접 접근할 수 있습니다. Q12, Q13, Q15 등의 여러 MTA 버스 노선으로 둘러싸여 있으며, I 295 및 크로스 아일랜드 고속도로와 가까운 곳에 위치해 있습니다. 쇼핑, 식사 및 일상적인 편의를 위한 벨 블러바드 및 노던 블러바드와 가까운 거리에 있습니다. 근처 공원으로는 크로처론 공원, 앨리 곶 공원 및 리틀 베이 공원이 있습니다. 상위권 학교에 대한 구역 지정이 되어 있습니다. 보육 운영 또는 고급 주택으로의 용이한 전환에 완벽합니다.

Located in the heart of Bayside, this golden corner property offers a rare and versatile opportunity for both investors and end-users. The three-story detached building currently holds a Certificate of Occupancy for daycare and includes approved architectural plans to convert the property into a luxurious single-family home with approximately 2,500 square feet of interior space. The proposed layout features an open-concept first floor with a modern kitchen, living room, dining area, family room, and a full bathroom. The second floor offers family room, three spacious bedrooms and two full bathrooms, while the finished basement has a separate entrance, allowing for flexible use. The property also includes split A/C units, and an open rooftop balcony and private driving way with multiple parking spaces. Prime location is just minutes from Bayside LIRR station, offering direct access to Manhattan. Surrounded by multiple MTA bus routes Q12, Q13, Q15, etc. and close to major highways like I 295 and Cross Island Parkway. Close distance to Bell Blvd and Northern Blvd for shopping, dining, and daily conveniences. Nearby parks include Crocheron Park, Alley Pond Park, and Little Bay Park. Zoned for top-rated schools. It's perfect for the daycare operation or easy conversion into a high-end residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC