맨해튼의 역사적인 워싱턴 하이츠 중심부에 위치한 아름답게 리모델링된 침실 1개짜리 아파트를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 이 리모델링된 1침실 주택은 고소득 한정이 있는 잘 관리된 HDFC 협동조합 엘리베이터 건물 내에서 고전적인 매력과 현대적인 편리함이 조화를 이루고 있습니다.

안으로 들어서면 높은 천장과 북향의 대형 창문에서 들어오는 빛과 하늘로 가득 찬 넓은 거실 공간, 그리고 거실과 침실 전체에 흐르는 나무 바닥의 따듯함이 눈에 띕니다. 자연광은 휴식, 재택근무 및 오락에 완벽한 초대하는 분위기를 만들어냅니다. 세련된 천장 선풍기, 노출된 벽돌 및 폭포 같은 주방 섬이 포함된 디자인 마감은 최근의 전체 리노베이션의 시대를 초월한 매력을 보여주며, 소파, 식탁 및 책상을 놓기에 충분한 공간이 있습니다.

세련된 주방 조리대는 내구성이 뛰어나고 열에 강하며 비다공성의 자연 비누 돌로 만들어졌습니다. 오픈형 주방은 빛과 공기의 완벽한 흐름을 허용하며, 편리한 다기능 추가 조리 공간과 아침 식사 바도 제공합니다. 전체 높이의 캐비닛은 대형 팬트리와 스테인레스 스틸 기기 및 가스 스토브를 포함하여 풍부한 수납 공간을 제공합니다.

창이 있는 스파 같은 욕실은 원래 타일의 프리워 매력을 제공하며, 업데이트된 조명과 현대적인 장비, 넉넉한 약장 및 화장대 수납을 편리하게 갖추고 있습니다.

건물은 화려한 외관과 웅장한 대리석 입구를 갖추고 있으며, 이중 보안 현관과 비디오 인터콤이 있어 배달 및 손님을 맞이합니다. 또한 로비에는 패키지를 위한 아마존 사물함이 있습니다. 최근 리모델링된 세탁실이 건물의 하층에 있으며, 자전거 보관소와 추가 저장 공간도 임대 가능합니다. 건물은 할인된 요금으로 고속 인터넷과 케이블 패키지를 제공합니다.

544 서 157번가는 브로드웨이와 암스테르담 사이에 편리하게 위치해 있으며, 1호선에서 1분 거리에 있습니다. C호선은 3블록 거리에 있습니다. 근처에는 여러 버스 노선이 있습니다. 아파트에서 3블록 이내에 두 개의 대형 식료품점이 있으며, 건물 바로 맞은편 서 157번가에 하나가 위치해 있습니다. 이 지역은 녹지 공원, 커피숍 및 진정한 레스토랑으로 가득 차 있으며, 건물 바로 옆에 새로 개장한 트렌드 레스토랑인 Wonder가 있어 여러 개의 수상 경력에 빛나는 레스토랑을 제공합니다!

이 부동산의 소득 한도는 연간 $180,720입니다. 소유 기간에 따라 줄어드는 합리적인 매각세가 있으며, 판매자가 부담합니다. 더 많은 세부정보는 문의하시기 바랍니다. 소유 후 2년이 지나면 전대가 허용됩니다. 반려동물도 환영합니다.

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Rare opportunity to own a beautifully renovated one bedroom with open sky views in the heart of Manhattan's historic Washington Heights. This renovated one bedroom home offers a harmonious blend of classic charm and modern convenience within a well-maintained HDFC coop elevator building with a high income cap.

As you step inside you will notice the high ceilings, spacious living space flooded with light and sky from the oversized north facing windows as well as the warmth of hardwood floors that flow throughout the living and bedroom. The natural light creates an inviting atmosphere perfect for relaxation, working from home and entertaining. The design finishes including the sleek ceiling fans, exposed brick and waterfall kitchen peninsula showcase the timelessness of the recent gut renovation with plenty of room for a sofa, dining table and desk.

The stylish kitchen countertop is made of durable, heat resistant, non porous natural soapstone. The open kitchen allows the perfect flow of light and air in addition to convenient multi functional added counter space and breakfast bar. The full height cabinetry offers abundant storage including a pantry as well as stainless steel appliances and gas stove.

The windowed spa like bathroom offers the pre war charm of original tiling with the convenience of updated lighting and modern fixtures as well as ample medicine cabinet and vanity storage.

The building features a gorgeous façade and grand marble entryway with a double secure vestibule and video intercom for your deliveries and guests. Additionally. there are Amazon lockers in the lobby for packages. There is a laundry room on the lower level of the building which was recently renovated, as well as bicycle storage and additional storage available for rent. The building offers a high-speed internet and cable package at a discounted rate.

544 West 157th Street is conveniently located between Broadway and Amsterdam, 1 minute from the 1 train. The C train is 3 short blocks. There are multiple bus lines nearby. There are two major grocery stores located within 3 blocks of the apartment and one located directly across the street from the building on West 157th. The neighborhood is full of green parks, coffee shops and authentic restaurants nearby including newly opened trending restaurants such Wonder directly adjacent to the building - offering multiple award winning restaurants in one!

The income cap for this property is $180,720 annually. Reasonable flip tax that de escalates based on the years of ownership, paid by the seller. Please inquire for more specifics. Sublets are allowed after two years of ownership. Pets are welcome.

Please email to schedule a private showing.