레지던스 22A는 리노베이션된 1,628 스퀘어 피트의 북동향 코너에 위치한 3베드 3배스 주택입니다. 이 유닛은 바닥에서 천장까지 이어진 창을 통해 허드슨 강과 도시 전망을 모두 갖추고 있으며, 침실에는 클로짓 빌트 아웃과 맞춤형 캐비닛 형태의 추가 저장 공간이 있습니다. 인테리어는 환경에 중점을 둔 유명한 건축 회사인 COOKFOX에 의해 디자인되었으며, 맞춤형 새틴 마감 처리된 4인치 너비의 화이트 오크 바닥재와 매트 래커 마감의 이탈리안 주방을 특징으로 합니다. 아름답고 내구성이 뛰어난 쿼츠라이트 슬랩 조리대는 완전 통합된 서브 제로 및 코브 가전제품, 울프 레인지를 포함하고 있으며, 스테인리스 스틸 줄리엔 싱크는 닦아낸 니켈 수도꼭지와 함께 배치되어 있습니다. 침실은 자연광이 풍부하고 티어드롭 공원의 직접적인 전망이 있습니다. 욕실은 몽펠리에 석회석 바닥과 비앙코 돌로마이트 대리석 벽, 조리대 및 욕조 스커팅을 특징으로 합니다. 추가적인 거주 편의 시설로는 미레 세탁기와 건조기, 소음 감소 케이스먼트 스타일의 대형 창문(저에너지 코팅 포함), 최대 편안함과 연중 유연성을 허용하는 4파이프 난방 및 냉방 시스템이 있습니다.

솔레어의 편의 시설에는 케이터링 주방, 식사실, 라운지 공간 및 티어드롭 공원의 초록 속에 자리한 독서 코너가 있는 주민 라운지가 포함되어 있습니다. 조경이 잘 된 옥상 테라스에서는 극적인 허드슨 강 전망을 감상할 수 있으며, 다수의 좌석 및 식사 공간과 바비큐 그릴이 있습니다. 개인 훈련 스튜디오가 있는 피트니스 센터는 최신 피트니스 장비를 갖추고 있으며, 놀이방과 미디어 룸은 오후의 놀이 및 영화 밤에 적합합니다. 서비스에는 24시간 컨시어지, 포터 서비스 및 상주 관리자가 포함됩니다. 솔레어는 트리베카가 제공하는 모든 것과 브룩필드 플레이스, 오큘러스, 홀푸드에서의 쇼핑 및 식사와 가까운 거리에 있습니다. 개 놀이 공간, 공놀이 필드, 놀이터, 아이스 스케이팅, 세일링, 수영 등은 사랑에 빠질 수 있는 이웃의 다른 편의 시설 중 일부입니다.

코옵 이사회 신청 수수료는 다음과 같습니다: $750 신청 처리 수수료, $750 입주 수수료, $500 입주 보증금(환불 가능), $65 디지털 제출 수수료, 총액의 5% (디지털 제출 및 시작 수수료 제외). 첫 달 임대료는 보증금으로 지급해야 하며, 이사회 승인 후에는 보안 보증금(임대료 1개월치)이 지급되어야 합니다.

Residence 22A is a renovated 1,628 sq. ft. northeast facing corner three bed three bath home. The unit features both Hudson River and city views through floor-to-ceiling windows and has extra storage in the form of closet build outs and custom cabinetry in the bedrooms. Interiors have been designed by the acclaimed, environmentally focused architecture firm COOKFOX, and feature 4” wide plank white oak flooring in a custom satin finish, and custom Italian kitchens with matte-lacquered millwork. Beautiful and durable Quartzite slab countertops frame fully integrated Sub-Zero and Cove appliances, a Wolf range, and stainless steel Julien sink with a polished nickel faucet. Bedrooms experience an abundance of natural lights and direct views of Teardrop park. Bathrooms feature Montpellier Limestone floors and Bianco Dolomite marble walls, counters and tub skirting. Additional residence conveniences include a Miele washer and dryer, oversized noise reducing casement style windows with a “low-e” coating, and a four-pipe heating and cooling system that allows for maximum comfort and year-round flexibility.

The Solaire’s amenities include a residents’ lounge with a catering kitchen, dining room, lounge area, and reading nooks immersed in the greenery of Teardrop Park. The landscaped roof terrace offers dramatic Hudson River views and multiple seating and dining areas with BBQ grills. The fitness center with private training studio offers the latest in fitness equipment, while the playroom and media room are perfect for afternoon playdates and movie nights. Services include 24-hour concierge, porter service, and a live-in resident manager. The Solaire is in close proximity to all that TriBeCa has to offer as well as shopping and dining at Brookfield Place, The Oculus, and Whole Foods. Dog runs, ball fields, playgrounds, ice skating, sailing, and swimming are just a few of the other neighborhood amenities to fall in love with.

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.