이 다목적 상업 공간은 4,485제곱피트 이상의 개방된 바닥 면적을 제공하며, 창고 기능과 전문 사무실 인프라를 조합하려는 업체에 최적화되어 있습니다. 광범위한 레이아웃은 저장 및 분배, 제조, 수리 서비스 또는 창의적인 제작 등 다양한 용도로 사용될 수 있습니다. 내부에는 관리 업무에 이상적인 두 개의 완비된 사무실과 직원 및 방문객을 지원하기 위한 두 개의 화장실이 있습니다. 건물은 세 개의 대형 차고 문이 장착되어 있어 배송, 차량 및 장비에 대한 접근이 용이하며, 직원, 고객 또는 차량을 위한 후면 주차 공간도 제공됩니다. 이 부동산은 교통 편리성이 뛰어난 수요가 높은 유니온데일 상업 지역에 위치하며, 성장하거나 이동할 준비가 된 업체에게는 연결이 잘 되어 있고 입주 준비가 완료된 시설에서 임대할 수 있는 드문 기회입니다. 임대료: 제곱피트당 $27-$32

This versatile commercial space offers over 4,485 square feet of open floor area, perfect for businesses seeking a combination of warehouse functionality and professional office infrastructure. The expansive layout allows for a wide range of uses — from storage and distribution to manufacturing, repair services, or even creative production. Inside, you'll find two fully built-out offices ideal for administrative or managerial work, along with two restrooms to support staff and visitors. The building is equipped with three large garage doors providing easy access for deliveries, vehicles, and equipment, and a rear parking area for staff, clients, or fleet vehicles. Located in Uniondale, a high-demand commercial corridor with excellent transportation links, this property is a rare leasing opportunity for businesses ready to grow or relocate into a well-connected, move-in-ready facility. Asking: $25-$32 per square feet © 2025 OneKey™ MLS, LLC